ライオンズマンション阿倍野
ライオンズマンション阿倍野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜58.2m2 | 大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜58.2m2 | 大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜58.2m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜58.2m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜58.2m2 | 大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪市立常盤小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション阿倍野の過去の取引実績
直近価格
2,753万円
平均価格
1,444万円
最高値
2,780万円
最安値
607万円
ライオンズマンション阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は2,753万円、平均価格は1,444万円、最高値は2,780万円です。
990万円
2013年6月
640万円
2016年8月
631万円
2016年8月
750万円
2016年8月
702万円
2016年8月
850万円
2016年9月
731万円
2016年9月
1,480万円
2020年9月
1,383万円
2020年9月
1,290万円
2020年10月
1,254万円
2020年10月
1,290万円
2020年11月
1,271万円
2020年11月
730万円
2020年12月
607万円
2020年12月
1,990万円
2021年1月
1,478万円
2021年1月
1,280万円
2021年3月
1,620万円
2021年3月
1,949万円
2021年5月
1,534万円
2021年5月
1,899万円
2021年6月
1,583万円
2021年6月
1,849万円
2021年7月
1,761万円
2021年7月
730万円
2021年7月
737万円
2021年7月
1,799万円
2021年8月
1,722万円
2021年8月
1,280万円
2021年9月
1,912万円
2021年9月
730万円
2022年1月
711万円
2022年1月
1,950万円
2022年2月
1,641万円
2022年2月
1,756万円
2022年2月
610万円
2022年6月
683万円
2022年6月
708万円
2022年6月
1,898万円
2022年7月
1,549万円
2022年7月
1,950万円
2022年8月
1,711万円
2022年8月
1,850万円
2023年3月
1,691万円
2023年3月
2,780万円
2024年10月
2,481万円
2024年10月
2,646万円
2024年10月
2,380万円
2025年10月
2,753万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 美章園駅と河堀口駅が徒歩3分と非常に便利。JRと近鉄の両方が使えるので、大阪市内はもちろん、奈良方面へのアクセスも楽々です。通勤・通学に助かっています。
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力のマンションです。駅近で交通の便が良く、日常の買い物にも困らないので、総合的に満足しています。管理の方も親切で、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が15m²台の部屋もありましたが、我が家は広めの部屋で、収納もそれなりにありました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備はやはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 外観は重厚感があり、ライオンズマンションブランドらしいしっかりした造りだと感じました。エントランスはいつも綺麗にされています。
気になる点: エレベーターがないのが、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。階段のみです。
良い点: 常盤小学校は評判も良く、通学路も比較的安全なので安心でした。地域のお祭りなどもあって、子どもの頃から地域との繋がりを感じられました。
駅近で利便性は非常に高いですが、築年数相応の設備面での古さは否めません。しかし、日勤管理で比較的きれいな状態を保っており、小学校も良い学区なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。ファミリー層でも広めの部屋なら住みやすいでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション阿倍野の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション阿倍野の売却相場は、JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション阿倍野は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション阿倍野は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。