立花グリーンハイツ１号棟
立花グリーンハイツ１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 55.82〜64m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 55.82〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55.82〜65m2 | 難波の梅小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55.82〜64m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前難波の梅小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと
上記以外にも立花グリーンハイツ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
立花グリーンハイツ１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
立花グリーンハイツ１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,350万円
平均価格
1,455万円
最高値
2,080万円
最安値
800万円
立花グリーンハイツ１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,350万円、平均価格は1,455万円、最高値は2,080万円です。
1,150万円
2014年5月
1,490万円
2014年8月
1,295万円
2015年11月
1,281万円
2015年11月
1,390万円
2015年11月
1,234万円
2015年11月
1,290万円
2016年3月
1,235万円
2016年3月
1,380万円
2016年4月
1,215万円
2016年4月
1,280万円
2016年7月
1,286万円
2016年7月
1,850万円
2016年9月
1,657万円
2016年9月
1,100万円
2016年11月
1,176万円
2016年11月
1,340万円
2016年12月
1,182万円
2016年12月
1,295万円
2016年12月
1,253万円
2016年12月
1,390万円
2016年12月
1,206万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
1,720万円
2016年12月
1,250万円
2017年1月
1,181万円
2017年1月
800万円
2017年2月
1,089万円
2017年2月
1,700万円
2017年3月
1,580万円
2017年3月
1,480万円
2017年3月
1,171万円
2017年3月
1,380万円
2017年3月
1,128万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
1,389万円
2017年4月
1,550万円
2017年4月
1,659万円
2017年4月
1,180万円
2017年6月
1,189万円
2017年6月
1,880万円
2017年6月
1,741万円
2017年6月
1,650万円
2017年6月
1,385万円
2017年6月
1,988万円
2017年7月
1,693万円
2017年7月
1,598万円
2017年8月
1,407万円
2017年8月
1,390万円
2017年8月
1,479万円
2017年8月
1,480万円
2017年11月
1,282万円
2017年11月
1,988万円
2017年11月
1,600万円
2017年11月
1,290万円
2017年12月
1,525万円
2017年12月
1,880万円
2017年12月
1,857万円
2017年12月
1,988万円
2018年1月
1,776万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,542万円
2018年2月
1,050万円
2018年2月
1,451万円
2018年2月
1,780万円
2018年2月
1,730万円
2018年2月
1,888万円
2018年4月
1,678万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,454万円
2018年4月
1,788万円
2018年5月
1,628万円
2018年5月
1,420万円
2018年6月
1,230万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,410万円
2018年7月
1,420万円
2018年12月
1,244万円
2018年12月
1,420万円
2019年6月
1,255万円
2019年6月
1,420万円
2020年1月
1,246万円
2020年1月
1,580万円
2020年4月
1,393万円
2020年4月
1,390万円
2020年4月
1,388万円
2020年4月
920万円
2020年4月
1,225万円
2020年4月
1,530万円
2020年6月
1,364万円
2020年6月
1,530万円
2020年7月
1,386万円
2020年7月
1,280万円
2021年4月
1,375万円
2021年4月
1,580万円
2021年5月
1,287万円
2021年5月
1,530万円
2021年6月
1,295万円
2021年6月
1,480万円
2021年7月
1,371万円
2021年7月
1,430万円
2021年9月
1,368万円
2021年9月
1,350万円
2021年11月
1,354万円
2021年11月
1,798万円
2022年5月
1,382万円
2022年5月
1,698万円
2022年10月
1,413万円
2022年10月
1,180万円
2023年4月
1,418万円
2023年4月
1,380万円
2023年6月
1,503万円
2023年6月
1,300万円
2023年10月
1,499万円
2023年10月
1,350万円
2024年2月
1,276万円
2024年2月
2,080万円
2024年5月
1,780万円
2024年5月
1,300万円
2024年6月
1,369万円
2024年6月
1,798万円
2024年8月
1,451万円
2024年8月
1,250万円
2024年8月
1,264万円
2024年8月
1,130万円
2024年8月
1,280万円
2025年2月
1,340万円
2025年2月
1,780万円
2025年2月
1,428万円
2025年2月
1,780万円
2025年3月
1,389万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
1,414万円
2025年3月
1,980万円
2025年4月
1,538万円
2025年4月
1,780万円
2025年5月
1,458万円
2025年5月
1,680万円
2025年5月
1,610万円
2025年5月
1,880万円
2025年8月
1,621万円
2025年8月
1,680万円
2025年9月
1,599万円
2025年9月
1,380万円
2025年9月
1,555万円
2025年9月
1,330万円
2025年11月
1,284万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,390万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,392万円
2026年1月
1,330万円
2026年1月
1,251万円
2026年1月
1,330万円
2026年2月
1,249万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,350万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩15分と少し歩きますが、商店街などがあり、普段の買い物には便利です。塚口駅も利用でき、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯が限られることも。
良い点: 静かな住宅街で、近隣に公園もあります。難波の梅小学校も学区内なので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないため、混雑することがあります。
築年数は古いですが、立花駅周辺の利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションです。日勤管理なので、共用部分の清掃なども行き届いています。駅から少し距離がある点はマイナスですが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校が近く、公園も点在しているのは大きなプラスポイントだと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、子供連れや荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。バス停も少し歩くので、雨の日は傘が必須です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。建物の規模も大きく、オートロックがあればより良いのですが、現状でも一定の防犯対策はされているように見えます。
気になる点: 築年数が古いので、共用部分や設備面で最新のマンションのような快適さはありません。エレベーターの待ち時間が発生する可能性も考慮が必要です。
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 間取りの選択肢が不明なため、希望に合う部屋が見つかるか確認が必要です。設備（キッチン、バスルームなど）は、交換されているか確認が必須でしょう。
立花グリーンハイツ１号棟は、手頃な価格帯でファミリー層が住みやすい環境が整っていると感じました。特に子育て環境は魅力的です。築年数による設備面の古さは否めませんが、リフォーム状況などを確認し、価格とのバランスを見極めたい物件です。日勤管理の安心感もあります。
尼崎市エリアの市場動向
立花グリーンハイツ１号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅 バス14分 水道局バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
立花グリーンハイツ１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
立花グリーンハイツ１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
立花グリーンハイツ１号棟の売却相場はいくらですか？
立花グリーンハイツ１号棟の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅 バス14分 水道局バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
立花グリーンハイツ１号棟は築47年ですが売れますか？
立花グリーンハイツ１号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。