サンシティ池田
サンシティ池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、呉服小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、呉服小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、呉服小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、呉服小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもサンシティ池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシティ池田の過去の取引実績
直近価格
4,680万円
平均価格
4,082万円
最高値
5,480万円
最安値
350万円
サンシティ池田の売却査定履歴です。直近価格は4,680万円、平均価格は4,082万円、最高値は5,480万円です。
2,780万円
2017年2月
2,702万円
2017年2月
3,180万円
2017年9月
2,848万円
2017年9月
2,980万円
2017年11月
2,883万円
2017年11月
3,380万円
2018年1月
2,994万円
2018年1月
3,480万円
2018年7月
3,260万円
2018年7月
3,480万円
2019年1月
3,355万円
2019年1月
350万円
2019年4月
517万円
2019年4月
2,980万円
2019年11月
2,871万円
2019年11月
2,980万円
2021年5月
2,978万円
2021年5月
3,888万円
2021年7月
3,280万円
2021年7月
3,400万円
2021年12月
3,259万円
2021年12月
3,980万円
2022年3月
3,719万円
2022年3月
2,880万円
2022年5月
2,772万円
2022年5月
3,780万円
2023年1月
2,959万円
2023年1月
4,450万円
2023年9月
3,909万円
2023年9月
5,290万円
2023年10月
4,493万円
2023年10月
4,250万円
2024年2月
4,329万円
2024年2月
4,680万円
2024年2月
4,640万円
2024年2月
5,190万円
2024年3月
4,863万円
2024年3月
4,450万円
2024年3月
4,378万円
2024年3月
5,090万円
2024年4月
4,908万円
2024年4月
4,880万円
2024年5月
4,366万円
2024年5月
4,480万円
2024年6月
4,630万円
2024年6月
5,480万円
2024年8月
4,486万円
2024年8月
4,880万円
2024年8月
4,737万円
2024年8月
4,698万円
2024年9月
4,523万円
2024年9月
4,598万円
2024年10月
4,505万円
2024年10月
5,480万円
2024年10月
4,658万円
2024年10月
4,498万円
2024年11月
4,565万円
2024年11月
4,398万円
2024年12月
4,508万円
2024年12月
4,298万円
2025年1月
4,639万円
2025年1月
4,439万円
2025年1月
5,180万円
2025年1月
4,518万円
2025年1月
4,199万円
2025年7月
4,587万円
2025年7月
4,389万円
2025年7月
4,980万円
2025年8月
4,464万円
2025年8月
5,180万円
2025年10月
4,531万円
2025年10月
4,980万円
2025年12月
4,464万円
2025年12月
4,980万円
2026年1月
4,620万円
2026年1月
4,490万円
2026年2月
4,722万円
2026年2月
4,980万円
2026年2月
4,680万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 池田駅徒歩1分という立地は本当に最高です。駅直結と言っても過言ではなく、毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にもすぐにアクセスできて便利すぎます。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 呉服小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。駅前なので賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。大阪市内へのアクセスも阪急で一本なので便利です。
気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションに比べると見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されている印象です。オートロックやモニター付きインターホンがあればさらに安心ですが、現状でも満足しています。
築年数は経っていますが、何と言っても駅徒歩1分という立地の良さが最大の魅力です。駅周辺の生活利便性は非常に高く、日常の買い物や移動には全く困りません。共用部や設備は年数相応ですが、日勤管理で清潔に保たれており、総合的に見て満足度は高いです。
良い点: 部屋によると思いますが、私の部屋はリフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせています。収納スペースも一人暮らしには十分です。
気になる点: 築年数が古いので、やはり断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがあります。水回りの設備も最新とは言えません。
良い点: 池田駅まで本当に近くて、毎日の満員電車も一瞬で乗れるのはありがたいです。梅田まで乗り換えなしで行けるのも便利。
気になる点: 急行が止まらないので、少し遠くまで行くときは時間がかかります。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感があります。ゴミ捨て場も比較的きれいに使われています。
気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。もう少しセキュリティが強化されていると嬉しいです。
立地と家賃のバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。駅近で生活するには非常に便利です。ただ、築年数なりの設備や快適性の面では妥協が必要かもしれません。内見で部屋の状態をしっかり確認することをおすすめします。
池田市エリアの市場動向
サンシティ池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシティ池田の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシティ池田の売却相場はいくらですか？
サンシティ池田の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ池田は築39年ですが売れますか？
サンシティ池田は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。