コスモ野洲
コスモ野洲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 62.74〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜81.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.74〜67m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.74〜67m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモ野洲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ野洲の過去の取引実績
直近価格
1,789万円
平均価格
1,463万円
最高値
1,998万円
最安値
980万円
コスモ野洲の売却査定履歴です。直近価格は1,789万円、平均価格は1,463万円、最高値は1,998万円です。
1,340万円
2013年6月
1,290万円
2013年7月
1,280万円
2013年8月
980万円
2013年10月
1,190万円
2013年10月
1,380万円
2014年1月
1,280万円
2014年2月
1,580万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,561万円
2014年12月
1,280万円
2015年3月
1,335万円
2015年3月
1,100万円
2015年8月
1,258万円
2015年8月
1,480万円
2016年6月
1,405万円
2016年6月
1,230万円
2017年1月
1,294万円
2017年1月
1,680万円
2017年4月
1,530万円
2017年4月
1,480万円
2017年7月
1,537万円
2017年7月
1,350万円
2018年1月
1,559万円
2018年1月
1,280万円
2019年1月
1,417万円
2019年1月
1,780万円
2019年2月
1,584万円
2019年2月
1,180万円
2019年5月
1,280万円
2019年5月
1,275万円
2019年5月
980万円
2019年6月
1,107万円
2019年6月
1,380万円
2019年12月
1,359万円
2019年12月
1,280万円
2020年1月
1,278万円
2020年1月
1,900万円
2022年11月
1,732万円
2022年11月
1,750万円
2023年1月
1,499万円
2023年1月
1,580万円
2023年2月
1,422万円
2023年2月
1,580万円
2023年7月
1,712万円
2023年7月
1,998万円
2023年10月
1,523万円
2023年10月
1,880万円
2023年11月
1,514万円
2023年11月
1,300万円
2023年12月
1,566万円
2023年12月
1,998万円
2024年4月
1,687万円
2024年4月
1,898万円
2024年8月
1,789万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野洲駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まる駅ですが、時間帯によっては混雑します。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。子育て世代には特に住みやすいと思います。日勤管理なので、日常的な安心感もあります。もう少し共用部がリニューアルされるとさらに良いですね。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数（1992年3月）を考えると、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。
良い点: 専有面積が60m²台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 設備については、最新のものではない可能性が高いです。購入後にリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: JR野洲駅まで徒歩7分は非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良好なので、通勤圏内と考えられます。
気になる点: null
野洲駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺環境も静かで、子育てにも良さそうな印象を受けました。築年数は経過していますが、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。内装や設備は確認が必要ですが、リフォームでカバーできる範囲であれば問題ないでしょう。
野洲市エリアの市場動向
コスモ野洲の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／野洲駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ野洲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ野洲の売却相場はいくらですか？
コスモ野洲の売却相場は、JR東海道本線／野洲駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ野洲は築34年ですが売れますか？
コスモ野洲は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
野洲市エリアのマンション市場の動向は？
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。