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マンション

フレシアパレス東朝霧丘

兵庫県明石市東朝霧丘33-1山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市東朝霧丘33-1
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス9分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
56戸
専有面積
51.71m² ~ 87.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2280.86m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
グンゼ開発
施工会社
鴻池組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立朝霧小学校
中学校区域
明石市立朝霧中学校
延床面積
4723.47m²
建築面積
978.78m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県明石市東朝霧丘33-1

口コミ・レビュー

明石在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、明石市立朝霧小学校が学区内にあるのが安心です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、のんびり暮らしたい方にはぴったりだと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数も限られているので、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部に関しては、特に目新しい設備はありません。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいですが、機能的な問題はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、収納スペースも確保されています。日当たりも良好で、快適に過ごせています。

気になる点: 設備については、やはり築年数相応という感じです。最新の設備ではないので、リフォームなどを検討する時期かもしれません。

静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離がネックになる点は否めません。車があれば問題なく、子育て環境としては良いマンションだと思います。管理はしっかりされているので、安心して暮らせます。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄本線の大蔵谷駅まで徒歩16分と、少し歩きますが、神戸方面や姫路方面へのアクセスは悪くないです。山陽明石駅までバスで行けば、JRや山陽電鉄の主要駅なので便利です。

気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで歩くのは、特に雨の日や暑い日、寒い日には大変だと感じました。駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は住宅街で、夜も比較的静かです。コンビニやスーパーも車で数分の距離にあり、日常の買い物には困りませんでした。自然も感じられる場所です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、都会的な便利さを求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックなどはありませんでしたが、特にセキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。

静かで落ち着いた環境で、価格帯も手頃だったため住みやすかったです。駅まで少し距離があるのが唯一の難点ですが、車があれば問題ないでしょう。建物自体は年季が入っていますが、管理は行き届いていたと思います。

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