サンコート春日野道
サンコート春日野道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 44〜46.15m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 44〜46.15m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 44〜46.15m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 44〜46.15m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 44〜46.15m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンコート春日野道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコート春日野道の過去の取引実績
直近価格
1,634万円
平均価格
1,432万円
最高値
1,634万円
最安値
1,290万円
サンコート春日野道の売却査定履歴です。直近価格は1,634万円、平均価格は1,432万円、最高値は1,634万円です。
1,290万円
2016年4月
1,391万円
2016年4月
1,380万円
2017年1月
1,404万円
2017年1月
1,490万円
2020年12月
1,634万円
2020年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分は本当に便利。大阪梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、生活必需品の買い物に困ることはありません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。幹線道路から少し入っているので、比較的静かで落ち着いた雰囲気があります。公園も点在していて、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがなく、上層階だと階段の上り下りが少し大変です。共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は他に代えがたい魅力です。周辺環境も子育てしやすく、静かで住みやすいです。建物の古さは否めませんが、日々の生活には十分満足しています。リフォーム次第でもっと良くなるポテンシャルを感じます。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分というのは、このエリアでは非常に魅力的。神戸の中心部へのアクセスが良いのは大きなプラスポイントです。駅周辺の生活利便性も悪くありません。
良い点: 巡回管理とのことですが、常駐ではないため、何かあった際の迅速な対応にやや不安を感じます。オートロックの有無も確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面が最新ではない可能性があります。共用部の清掃状況は確認しておきたいです。
良い点: 専有面積が40㎡台中心とのことで、単身者やDINKS向けかもしれません。リノベーションされていれば、古さをカバーできる可能性はあります。
気になる点: 築1988年ということを考えると、水回りや断熱性、給排水管などの設備は経年劣化が進んでいる可能性が高いです。リフォーム履歴がない場合は、入居前に大規模な改修が必要になるかもしれません。
駅からの近さと神戸市内のアクセスは非常に魅力的ですが、築年数による設備面の老朽化や管理体制については、購入を検討する上で慎重な確認が必要です。リノベーションの有無や、実際の室内の状態をしっかりチェックすることが重要だと感じました。価格とのバランスが取れていれば、選択肢の一つになりそうです。
神戸市エリアの市場動向
サンコート春日野道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコート春日野道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンコート春日野道の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンコート春日野道の売却相場はいくらですか?
サンコート春日野道の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコート春日野道は築38年ですが売れますか?
サンコート春日野道は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
