藤和浜芦屋ホームズ
藤和浜芦屋ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 68.37〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 68.37〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 68.37〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 68.37〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.37〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和浜芦屋ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和浜芦屋ホームズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和浜芦屋ホームズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和浜芦屋ホームズの過去の取引実績
直近価格
3,747万円
平均価格
3,079万円
最高値
4,580万円
最安値
1,693万円
藤和浜芦屋ホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,747万円、平均価格は3,079万円、最高値は4,580万円です。
2,320万円
2013年9月
2,180万円
2013年10月
2,060万円
2014年2月
2,060万円
2014年9月
1,960万円
2014年10月
1,960万円
2014年12月
1,791万円
2014年12月
1,880万円
2015年2月
1,693万円
2015年2月
1,790万円
2015年4月
1,754万円
2015年4月
3,280万円
2015年6月
2,640万円
2015年6月
3,480万円
2020年10月
3,622万円
2020年10月
2,780万円
2021年2月
2,725万円
2021年2月
3,980万円
2022年12月
3,893万円
2022年12月
3,780万円
2023年5月
3,961万円
2023年5月
3,580万円
2023年9月
3,859万円
2023年9月
3,880万円
2024年4月
3,885万円
2024年4月
3,490万円
2024年4月
3,761万円
2024年4月
3,590万円
2024年8月
3,753万円
2024年8月
3,280万円
2024年9月
3,654万円
2024年9月
3,490万円
2024年10月
3,630万円
2024年10月
4,580万円
2025年2月
3,747万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。海にも近く、散歩コースには最適です。精道小学校も徒歩圏内で子育て環境としても恵まれています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備が少し古く感じる部分もあります。
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅ともに徒歩11分と、2路線利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変です。
芦屋の落ち着いた雰囲気を満喫できるマンションです。周辺環境は申し分なく、静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。駅まで少し歩きますが、それもこの街の静けさの一部だと割り切っています。日勤管理で安心感もあり、総戸数も少ないので、落ち着いたコミュニティが築けているように感じます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされています。エントランスはシンプルながらも上品な印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが1基しかないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。周辺の学区も良いので、ファミリー層には魅力的です。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいのが残念です。内装や設備はリフォームが必要な場合も想定されます。
良い点: 芦屋市というブランド力、静かで緑豊かな住環境は大きな魅力です。海が近いのも良い点です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから近いわけではありません。
芦屋の閑静な住宅街に佇む、歴史あるマンションという印象です。周辺環境は非常に魅力的で、子育てや落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。建物の古さはありますが、管理はしっかりしているように見受けられました。内覧できる部屋があれば、より具体的な検討ができるのですが、間取りや設備が不明な点が少しネックです。
芦屋市エリアの市場動向
藤和浜芦屋ホームズの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和浜芦屋ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和浜芦屋ホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和浜芦屋ホームズの売却相場はいくらですか?
藤和浜芦屋ホームズの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和浜芦屋ホームズは築30年ですが売れますか?
藤和浜芦屋ホームズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
