セントポリア津々山台公園 壱番館
セントポリア津々山台公園 壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.6〜81m2 | 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜99.75m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 74.6〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.6〜81m2 | 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜99.75m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセントポリア津々山台公園 壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア津々山台公園 壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,846万円
平均価格
2,260万円
最高値
2,898万円
最安値
1,735万円
セントポリア津々山台公園 壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,846万円、平均価格は2,260万円、最高値は2,898万円です。
2,480万円
2013年11月
2,280万円
2015年10月
2,293万円
2015年10月
2,480万円
2016年4月
2,591万円
2016年4月
2,380万円
2016年12月
2,527万円
2016年12月
2,380万円
2017年1月
2,433万円
2017年1月
2,698万円
2017年5月
2,830万円
2017年5月
2,380万円
2017年6月
2,411万円
2017年6月
2,380万円
2017年7月
2,351万円
2017年7月
2,480万円
2017年8月
2,656万円
2017年8月
2,898万円
2017年11月
2,669万円
2017年11月
2,380万円
2017年12月
2,398万円
2017年12月
2,180万円
2018年3月
1,889万円
2018年3月
2,080万円
2018年7月
2,047万円
2018年7月
1,780万円
2021年2月
1,735万円
2021年2月
2,380万円
2021年3月
2,143万円
2021年3月
2,180万円
2021年6月
1,857万円
2021年6月
1,980万円
2021年8月
1,949万円
2021年8月
1,880万円
2021年11月
1,974万円
2021年11月
1,880万円
2024年1月
1,898万円
2024年1月
2,450万円
2025年5月
2,382万円
2025年5月
1,780万円
2025年12月
1,846万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 津々山台公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで静かな環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。オートロックも完備されています。
公園が近く、子育て環境としてはとても良いマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしができます。駅からのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ないです。全体的に満足しています。
良い点: 南海高野線金剛駅までバスで10分は許容範囲内。駅周辺には商業施設も揃っているので、買い物には困らなさそうです。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。終電後などは少し不安。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢が不明瞭なのが気になります。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどのリフォーム状況は要確認です。
良い点: 目の前の公園は魅力的。小金台小学校区域というのも子育て世代にはプラスポイントですね。
気になる点: コンビニやスーパーは、バスに乗るか少し歩く必要があります。
公園が近く、自然環境は素晴らしいです。広めの部屋が多いのは魅力的ですが、築年数と駅からのアクセス（バス必須）が少し気になります。購入を検討する際は、リフォーム状況や周辺の利便性をしっかり確認したいです。
富田林市エリアの市場動向
セントポリア津々山台公園 壱番館の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 バス10分 津々山台2丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア津々山台公園 壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントポリア津々山台公園 壱番館の売却相場はいくらですか？
セントポリア津々山台公園 壱番館の売却相場は、南海高野線／金剛駅 バス10分 津々山台2丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア津々山台公園 壱番館は築27年ですが売れますか？
セントポリア津々山台公園 壱番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。