藤和シティホームズ三条堀川
藤和シティホームズ三条堀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも藤和シティホームズ三条堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ三条堀川の過去の取引実績
直近価格
3,867万円
平均価格
4,304万円
最高値
5,598万円
最安値
3,280万円
藤和シティホームズ三条堀川の売却査定履歴です。直近価格は3,867万円、平均価格は4,304万円、最高値は5,598万円です。
3,280万円
2018年11月
3,383万円
2018年11月
4,680万円
2019年1月
4,054万円
2019年1月
4,490万円
2019年4月
4,214万円
2019年4月
4,450万円
2019年4月
4,284万円
2019年4月
4,390万円
2019年6月
4,272万円
2019年6月
4,280万円
2019年7月
4,485万円
2019年7月
4,412万円
2019年7月
4,250万円
2019年9月
4,364万円
2019年9月
4,140万円
2019年10月
4,238万円
2019年10月
4,050万円
2019年11月
4,200万円
2019年11月
3,480万円
2020年1月
3,797万円
2020年1月
3,480万円
2020年9月
3,821万円
2020年9月
5,280万円
2022年9月
4,986万円
2022年9月
5,180万円
2022年12月
5,598万円
2022年12月
4,980万円
2023年2月
5,402万円
2023年2月
4,680万円
2023年7月
5,304万円
2023年7月
4,680万円
2023年9月
5,276万円
2023年9月
3,580万円
2023年10月
4,021万円
2023年10月
3,580万円
2025年1月
3,867万円
2025年1月
3,580万円
2025年7月
3,745万円
2025年7月
4,380万円
2025年12月
3,867万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条大宮駅、大宮駅が徒歩圏内で、阪急と嵐電が利用できて便利。烏丸御池駅も徒歩圏内なので、地下鉄東西線も使いやすいです。
気になる点: 地下鉄烏丸線へのアクセスは少し歩きます。
良い点: 堀川と三条の交差点に近く、老舗の飲食店や寺社仏閣が多く、風情のある街並みが楽しめます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
京都らしい風情のある環境で、交通の便も良く、生活しやすいマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。周辺には魅力的なお店も多く、散策が楽しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあったようです。収納スペースも比較的ありました。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に保たれていました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つこともありました。
良い点: 洛中小学校区域で、教育環境も良いと思います。公園も近く、子育てしやすい環境でした。通勤にも便利な立地です。
気になる点: null
京都の中心部で、静かな環境と利便性を両立させたマンションでした。子供の学校区も良いため、ファミリー層にもおすすめできます。築年数は考慮する必要がありますが、立地を重視する方には良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
藤和シティホームズ三条堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ三条堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ三条堀川の売却相場はいくらですか？
藤和シティホームズ三条堀川の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ三条堀川は築29年ですが売れますか？
藤和シティホームズ三条堀川は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。