ホーユウパレス京都河原町
ホーユウパレス京都河原町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 48.48〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜54.06m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 48.48〜51m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 48.48〜51m2 | 阪急京都本線／京都河原町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 48.48〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
単身
1週間前阪急京都本線／京都河原町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもホーユウパレス京都河原町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ホーユウパレス京都河原町の過去の取引実績
直近価格
2,291万円
平均価格
2,228万円
最高値
3,580万円
最安値
1,560万円
ホーユウパレス京都河原町の売却査定履歴です。直近価格は2,291万円、平均価格は2,228万円、最高値は3,580万円です。
1,700万円
2014年2月
1,560万円
2014年9月
1,560万円
2014年12月
1,661万円
2014年12月
1,720万円
2017年5月
1,883万円
2017年5月
1,783万円
2017年5月
1,680万円
2017年6月
1,710万円
2017年6月
1,806万円
2017年6月
1,580万円
2017年7月
1,667万円
2017年7月
1,741万円
2017年7月
1,580万円
2017年8月
1,686万円
2017年8月
1,580万円
2017年11月
1,768万円
2017年11月
1,580万円
2018年2月
1,675万円
2018年2月
1,650万円
2018年2月
1,792万円
2018年2月
2,180万円
2020年9月
2,364万円
2020年9月
3,480万円
2021年7月
2,961万円
2021年7月
3,280万円
2022年1月
3,051万円
2022年1月
3,580万円
2022年8月
3,015万円
2022年8月
2,880万円
2023年5月
3,253万円
2023年5月
2,780万円
2023年9月
3,082万円
2023年9月
2,380万円
2023年11月
2,719万円
2023年11月
2,580万円
2023年12月
2,670万円
2023年12月
2,200万円
2024年2月
2,465万円
2024年2月
2,300万円
2024年3月
2,466万円
2024年3月
2,200万円
2024年5月
2,436万円
2024年5月
2,280万円
2024年10月
2,291万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都河原町駅まで徒歩8分とアクセス抜群。阪急線を使えば大阪方面にもすぐ出られるので、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活必需品には困りません。
良い点: 鴨川や祇園も徒歩圏内。休日は散歩や観光を楽しめます。オフィス街と繁華街が近いですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: 夜間は人通りが多く、騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。小規模なマンションなので、顔見知りの住民さんも多く、アットホームな雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
河原町という便利な立地でありながら、落ち着いた生活ができるのが魅力です。築年数は経っていますが、リノベーションすればまだまだ快適に暮らせると思います。共用部がもう少し充実していると嬉しいですが、総合的には満足しています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。収納スペースはやや少なめですが、工夫次第でなんとかなります。窓からの日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 管理体制については不明な点もありましたが、特に問題なく過ごせました。オートロックなどはありませんでしたが、周辺の治安は比較的良いと感じていました。
気になる点: 宅配ボックスがないため、不在時の荷物受け取りが少し不便でした。
良い点: 京都河原町駅が近いのはやはり便利でした。京阪や地下鉄への乗り換えも苦にならず、行動範囲が広がりました。周辺の商業施設も充実しているので、普段の買い物には困りませんでした。
河原町という利便性の高い場所で、比較的リーズナブルに住むことができました。築年数なりの古さはありますが、立地の良さは何物にも代えがたいです。ファミリーでの居住には少し手狭かもしれませんが、単身やカップルには良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
ホーユウパレス京都河原町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ホーユウパレス京都河原町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ホーユウパレス京都河原町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ホーユウパレス京都河原町の売却相場はいくらですか？
ホーユウパレス京都河原町の売却相場は、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ホーユウパレス京都河原町は築35年ですが売れますか？
ホーユウパレス京都河原町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。