腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
豊中市の物件一覧に戻る
マンション

シーアイハイツ千里桃山台A棟

大阪府豊中市東泉丘3丁目4-A北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

シーアイハイツ千里桃山台A棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
74〜86m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

4日前
74〜86m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

5日前
74〜86m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

6日前
85〜96.76m2

収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

1週間前
69〜81m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもシーアイハイツ千里桃山台A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市東泉丘3丁目4-A
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩9分
築年月
1978年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
52戸
専有面積
41.94m² ~ 96.76m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
17856.9m²
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
フジタ工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
東泉丘小学校
中学校区域
第十七中学校
設計会社
フジタ工業
所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘3丁目4-A
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

シーアイハイツ千里桃山台A棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

シーアイハイツ千里桃山台A棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

シーアイハイツ千里桃山台A棟の過去の取引実績

直近価格

1,943万円

平均価格

1,613万円

最高値

2,480万円

最安値

821万円

下落傾向(前回比 227万円

シーアイハイツ千里桃山台A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,943万円、平均価格は1,613万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市東泉丘3丁目4-A

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩9分は、普段使いには十分。北大阪急行なので、梅田やなんばへのアクセスが非常に良いのが魅力です。

気になる点: 雨の日などは少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 東泉丘小学校区で子育て環境も良く、近くに公園も多いので、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。敷地内も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。交通の便も良く、都心へのアクセスも楽々です。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるでしょう。

元住人さん元住人 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 6階建てのRC造で、しっかりとした造りです。エントランス周りも清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。内装や設備はリフォームされていないと、最新のものとは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が41.94m²からと、単身やDINKSには十分な広さの部屋もあるようです。日当たりや風通しは部屋によります。

気になる点: 間取りが不明なので、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので水回りの老朽化は覚悟した方が良いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜遅くなると人通りが少なくなるのは少し気になりました。

千里ニュータウンらしい、緑豊かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、普段使いには問題ない範囲かと思います。築年数は古いですが、管理状況は悪くなく、リフォーム次第では快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。

豊中市エリアの市場動向

シーアイハイツ千里桃山台A棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シーアイハイツ千里桃山台A棟に関するよくある質問

シーアイハイツ千里桃山台A棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

シーアイハイツ千里桃山台A棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

シーアイハイツ千里桃山台A棟の売却相場はいくらですか?

シーアイハイツ千里桃山台A棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シーアイハイツ千里桃山台A棟は築48年ですが売れますか?

シーアイハイツ千里桃山台A棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する