シーアイハイツ千里桃山台A棟
シーアイハイツ千里桃山台A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜96.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシーアイハイツ千里桃山台A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーアイハイツ千里桃山台A棟の過去の取引実績
直近価格
1,943万円
平均価格
1,613万円
最高値
2,480万円
最安値
821万円
シーアイハイツ千里桃山台A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,943万円、平均価格は1,613万円、最高値は2,480万円です。
1,780万円
2017年1月
1,788万円
2017年1月
1,690万円
2017年1月
1,743万円
2017年1月
1,590万円
2017年2月
1,728万円
2017年2月
1,050万円
2017年12月
1,534万円
2017年12月
1,830万円
2019年4月
1,473万円
2019年4月
1,730万円
2019年5月
1,518万円
2019年5月
2,080万円
2019年6月
1,906万円
2019年6月
950万円
2019年11月
821万円
2019年11月
1,599万円
2019年11月
1,635万円
2019年11月
1,990万円
2019年12月
2,001万円
2019年12月
890万円
2019年12月
832万円
2019年12月
890万円
2020年7月
830万円
2020年7月
1,580万円
2021年10月
1,505万円
2021年10月
1,880万円
2022年1月
1,518万円
2022年1月
1,380万円
2022年8月
1,437万円
2022年8月
2,480万円
2024年3月
2,268万円
2024年3月
1,580万円
2024年5月
1,643万円
2024年5月
2,170万円
2024年10月
1,874万円
2024年10月
2,170万円
2024年12月
1,943万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩9分は、普段使いには十分。北大阪急行なので、梅田やなんばへのアクセスが非常に良いのが魅力です。
気になる点: 雨の日などは少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 東泉丘小学校区で子育て環境も良く、近くに公園も多いので、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。交通の便も良く、都心へのアクセスも楽々です。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるでしょう。
良い点: 6階建てのRC造で、しっかりとした造りです。エントランス周りも清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。内装や設備はリフォームされていないと、最新のものとは言えません。
良い点: 専有面積が41.94m²からと、単身やDINKSには十分な広さの部屋もあるようです。日当たりや風通しは部屋によります。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので水回りの老朽化は覚悟した方が良いかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜遅くなると人通りが少なくなるのは少し気になりました。
千里ニュータウンらしい、緑豊かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、普段使いには問題ない範囲かと思います。築年数は古いですが、管理状況は悪くなく、リフォーム次第では快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。
豊中市エリアの市場動向
シーアイハイツ千里桃山台A棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーアイハイツ千里桃山台A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シーアイハイツ千里桃山台A棟の売却相場はいくらですか?
シーアイハイツ千里桃山台A棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーアイハイツ千里桃山台A棟は築48年ですが売れますか?
シーアイハイツ千里桃山台A棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
