南港コープうしお２１号棟
南港コープうしお２１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.55〜74m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.55〜74m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.55〜74m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.55〜74m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 67.55〜74m2 | オートロックがあること、南港渚小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、南港渚小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも南港コープうしお２１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南港コープうしお２１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,433万円
平均価格
1,429万円
最高値
2,380万円
最安値
880万円
南港コープうしお２１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,433万円、平均価格は1,429万円、最高値は2,380万円です。
1,880万円
2014年2月
1,790万円
2014年3月
1,880万円
2014年8月
1,230万円
2015年11月
1,592万円
2015年11月
1,780万円
2015年11月
1,547万円
2015年11月
1,780万円
2016年5月
1,641万円
2016年5月
1,580万円
2016年12月
1,571万円
2016年12月
1,780万円
2016年12月
1,676万円
2016年12月
1,480万円
2017年3月
1,737万円
2017年3月
1,880万円
2017年3月
1,798万円
2017年3月
1,780万円
2017年7月
1,747万円
2017年7月
1,480万円
2017年10月
1,800万円
2017年10月
950万円
2017年10月
1,445万円
2017年10月
880万円
2018年2月
1,330万円
2018年2月
1,430万円
2018年7月
1,271万円
2018年7月
1,350万円
2018年10月
1,231万円
2018年10月
1,480万円
2018年12月
1,556万円
2018年12月
1,680万円
2019年1月
1,446万円
2019年1月
980万円
2019年2月
1,212万円
2019年2月
1,080万円
2019年10月
1,274万円
2019年10月
1,280万円
2019年12月
1,266万円
2019年12月
980万円
2020年1月
1,175万円
2020年1月
1,080万円
2020年2月
1,093万円
2020年2月
1,280万円
2020年2月
1,164万円
2020年2月
1,598万円
2020年5月
1,247万円
2020年5月
1,580万円
2021年6月
1,385万円
2021年6月
1,690万円
2021年11月
1,236万円
2021年11月
1,780万円
2021年11月
1,498万円
2021年11月
1,649万円
2022年1月
1,367万円
2022年1月
1,599万円
2022年2月
1,478万円
2022年2月
1,499万円
2022年3月
1,517万円
2022年3月
1,349万円
2022年6月
1,486万円
2022年6月
2,380万円
2022年7月
1,922万円
2022年7月
1,780万円
2023年2月
1,758万円
2023年2月
1,580万円
2023年8月
1,708万円
2023年8月
1,180万円
2023年9月
1,740万円
2023年9月
1,050万円
2024年2月
1,496万円
2024年2月
1,080万円
2024年7月
1,235万円
2024年7月
1,200万円
2024年8月
1,143万円
2024年8月
1,180万円
2024年9月
1,121万円
2024年9月
1,080万円
2024年12月
1,116万円
2024年12月
1,180万円
2025年1月
1,156万円
2025年1月
1,180万円
2025年2月
1,116万円
2025年2月
980万円
2025年4月
1,125万円
2025年4月
1,180万円
2025年8月
1,149万円
2025年8月
1,580万円
2025年10月
1,365万円
2025年10月
1,180万円
2025年12月
1,202万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
1,252万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,244万円
2026年1月
1,438万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,328万円
2026年2月
2,180万円
2026年2月
1,642万円
2026年2月
1,298万円
2026年3月
1,390万円
2026年3月
1,180万円
2026年3月
1,433万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートタウン西駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。ニュートラムは本数も多く、大阪市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 南港渚小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し不安です。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っており、住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめです。管理体制は普通ですが、価格を考えれば満足できるレベルです。
良い点: SRC造でしっかりした建物という印象です。外観は年季が入っていますが、管理組合の努力で清潔に保たれているようです。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、物件次第でしょう。
気になる点: 間取りの選択肢が不明なのが気になります。水回りなどの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要です。
良い点: 南港ポートタウン線沿線で、比較的リーズナブルに住まいを探せるのは大きなメリットです。小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺の利便性は、都心部と比べるとやや劣ります。病院や大型店舗へのアクセスは、車がないと不便に感じるかもしれません。
築年数は古いですが、駅からの距離や広めの専有面積を考慮すると、コスパの良い物件と言えるかもしれません。共用部や設備の状態は、個別の部屋や管理状況によって大きく差がありそうです。内覧でしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
南港コープうしお２１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南港コープうしお２１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南港コープうしお２１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南港コープうしお２１号棟の売却相場はいくらですか？
南港コープうしお２１号棟の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南港コープうしお２１号棟は築43年ですが売れますか？
南港コープうしお２１号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。