メロディーハイム阪神尼崎
メロディーハイム阪神尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 56.26〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 56.26〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.26〜67m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56.26〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメロディーハイム阪神尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム阪神尼崎の過去の取引実績
直近価格
2,603万円
平均価格
2,316万円
最高値
4,028万円
最安値
1,390万円
メロディーハイム阪神尼崎の売却査定履歴です。直近価格は2,603万円、平均価格は2,316万円、最高値は4,028万円です。
1,750万円
2013年6月
1,730万円
2013年6月
1,390万円
2013年9月
1,880万円
2013年12月
1,780万円
2013年12月
1,780万円
2014年2月
1,600万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,700万円
2015年6月
1,715万円
2015年6月
2,600万円
2015年8月
2,832万円
2015年8月
2,580万円
2015年12月
2,743万円
2015年12月
2,180万円
2016年6月
1,872万円
2016年6月
1,680万円
2016年6月
1,734万円
2016年6月
2,100万円
2016年12月
1,908万円
2016年12月
1,600万円
2017年1月
1,747万円
2017年1月
1,870万円
2017年2月
1,851万円
2017年2月
1,630万円
2017年3月
1,642万円
2017年3月
1,680万円
2017年3月
2,180万円
2017年7月
1,816万円
2017年7月
2,080万円
2017年10月
1,844万円
2017年10月
1,980万円
2017年12月
1,842万円
2017年12月
1,780万円
2018年1月
2,012万円
2018年1月
2,480万円
2018年5月
2,969万円
2018年5月
1,780万円
2018年5月
1,800万円
2018年5月
1,758万円
2018年5月
2,560万円
2018年11月
2,220万円
2018年11月
1,680万円
2019年1月
1,884万円
2019年1月
2,200万円
2019年2月
2,172万円
2019年2月
2,080万円
2019年3月
2,180万円
2019年3月
2,500万円
2019年4月
2,372万円
2019年4月
2,276万円
2019年4月
1,780万円
2019年8月
2,009万円
2019年8月
2,500万円
2019年10月
2,384万円
2019年10月
2,313万円
2019年10月
2,530万円
2020年1月
2,173万円
2020年1月
2,500万円
2020年4月
2,645万円
2020年4月
2,500万円
2020年5月
2,535万円
2020年5月
2,480万円
2020年7月
2,312万円
2020年7月
2,469万円
2020年7月
2,437万円
2020年7月
2,480万円
2020年8月
2,521万円
2020年8月
3,580万円
2020年8月
4,028万円
2020年8月
1,680万円
2020年9月
2,205万円
2020年9月
2,500万円
2021年2月
2,780万円
2021年2月
2,280万円
2021年3月
2,532万円
2021年3月
2,180万円
2021年5月
2,513万円
2021年5月
2,280万円
2021年9月
2,383万円
2021年9月
2,500万円
2021年11月
2,574万円
2021年11月
2,780万円
2021年12月
2,572万円
2021年12月
2,500万円
2022年5月
2,584万円
2022年5月
2,676万円
2022年5月
2,500万円
2022年9月
2,664万円
2022年9月
2,780万円
2022年10月
2,656万円
2022年10月
2,500万円
2022年11月
2,678万円
2022年11月
2,701万円
2022年11月
2,450万円
2023年4月
2,660万円
2023年4月
3,499万円
2023年9月
2,842万円
2023年9月
2,791万円
2023年9月
3,490万円
2024年7月
2,769万円
2024年7月
3,390万円
2024年12月
3,130万円
2024年12月
2,270万円
2025年6月
2,807万円
2025年6月
1,970万円
2025年6月
2,666万円
2025年6月
3,099万円
2025年11月
2,603万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2路線が利用でき、大阪市内へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近なのに比較的静かで落ち着いた住環境。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、部屋によっては音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
2路線利用できる立地は本当に便利です。駅周辺の活気と、マンション周辺の落ち着いた環境のバランスが良いと感じています。築年数は経っていますが、共用部などはきれいに管理されており、快適に暮らしています。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあったようです。バルコニーも比較的広めでした。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどは最新の設備とは言えません。リフォーム済みの部屋かどうかで快適さが大きく変わるでしょう。
良い点: 竹谷小学校まで徒歩圏内。周辺にスーパーやコンビニも多く、子育て世代にとって便利な環境でした。公園も近くにありました。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かになります。ただ、道によっては夜は少し暗く感じる場所もありました。
良い点: SRC造でしっかりとした造り。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用廊下などは少し暗い印象がありました。
駅からの距離も許容範囲で、交通の便は非常に良かったです。周辺の生活利便性も高いため、子育てしやすい環境でした。ただ、築年数が経っている分、室内の設備などは最新とは言えませんでした。リフォームの有無で評価が変わるかもしれませんが、総合的に見て平均的なマンションだと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
メロディーハイム阪神尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム阪神尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム阪神尼崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム阪神尼崎の売却相場はいくらですか？
メロディーハイム阪神尼崎の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム阪神尼崎は築26年ですが売れますか？
メロディーハイム阪神尼崎は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。