グランドメゾン東豊中イースト2番館
グランドメゾン東豊中イースト2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 82.41〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 82.41〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 82.41〜86m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜96.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 82.41〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドメゾン東豊中イースト2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン東豊中イースト2番館の過去の取引実績
直近価格
3,803万円
平均価格
3,642万円
最高値
3,803万円
最安値
3,480万円
グランドメゾン東豊中イースト2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,803万円、平均価格は3,642万円、最高値は3,803万円です。
3,480万円
2019年9月
3,803万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力です。モノレールで大阪空港や梅田へのアクセスも良く、通勤や旅行に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があるので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
立地と利便性は抜群です。少路駅が近く、モノレールでどこへ行くにも便利。静かで住みやすい環境ですが、買い物施設へのアクセスはもう少し欲しいところ。築年数はありますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 東豊台小学校区で、通学には安心感があります。周辺は緑も多く、子どもの遊び場にも困らなさそうです。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があるのが気になります。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックではない点は少し気になりますが、総戸数も多くないため、住人同士の顔が見える関係は築きやすいかもしれません。
気になる点: オートロックではない点が少し不安。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと暮らせそうな間取りが多いようです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではないと思われます。リフォーム費用も考慮する必要があります。
少路駅徒歩5分という立地は魅力的です。静かで子育て環境としても良さそうですが、築年数と設備面は確認が必要です。日勤管理は安心材料ですが、オートロックがない点は検討ポイント。リフォーム費用も考慮して、総合的に判断したい物件です。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン東豊中イースト2番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン東豊中イースト2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン東豊中イースト2番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン東豊中イースト2番館の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン東豊中イースト2番館は築27年ですが売れますか?
グランドメゾン東豊中イースト2番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
