メゾン芦屋三条町
メゾン芦屋三条町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 84.48〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 84.48〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 84.48〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、山手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 84.48〜88m2 | 山手小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 84.48〜88m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、山手小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前山手小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもメゾン芦屋三条町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン芦屋三条町の過去の取引実績
直近価格
6,164万円
平均価格
5,007万円
最高値
6,216万円
最安値
3,780万円
メゾン芦屋三条町の売却査定履歴です。直近価格は6,164万円、平均価格は5,007万円、最高値は6,216万円です。
5,180万円
2016年7月
5,497万円
2016年7月
3,980万円
2016年9月
4,100万円
2016年9月
3,780万円
2016年12月
4,050万円
2016年12月
4,480万円
2021年8月
4,781万円
2021年8月
5,980万円
2024年3月
6,216万円
2024年3月
5,880万円
2024年6月
6,164万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、近所付き合いがあるので安心感はあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策があると嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれており、古さを感じさせません。
芦屋の閑静な住宅街に位置しており、子育て世代にはとても良い環境だと思います。 JR甲南山手駅まで徒歩7分とアクセスも良好で、日常の買い物にも困りません。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩7分は通勤に便利です。阪急芦屋川駅も徒歩圏内なので、利用する路線によって使い分けられるのは良い点です。
気になる点: 甲南山手駅は快速が止まらないので、大阪方面への通勤は少し時間がかかります。急いでいる時は不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が84m²以上とゆったりしており、間取りによっては広々とした空間が期待できます。バルコニーも十分な広さがありそうです。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 閑静で住環境は非常に魅力的です。緑が多く、落ち着いた雰囲気は芦屋ならではだと感じました。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスポイントです。
芦屋の落ち着いた住環境と、JR甲南山手駅へのアクセスの良さが魅力的な物件です。専有面積も広く、ゆとりのある暮らしができそうです。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用も念頭に置く必要があるでしょう。
芦屋市エリアの市場動向
メゾン芦屋三条町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン芦屋三条町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン芦屋三条町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン芦屋三条町の売却相場はいくらですか?
メゾン芦屋三条町の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン芦屋三条町は築26年ですが売れますか?
メゾン芦屋三条町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
