アクアコート貝塚
アクアコート貝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 76.49〜81m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 76.49〜81m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 76.49〜81m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.49〜81m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.49〜81m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアクアコート貝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクアコート貝塚の過去の取引実績
直近価格
1,614万円
平均価格
1,906万円
最高値
2,472万円
最安値
1,430万円
アクアコート貝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,614万円、平均価格は1,906万円、最高値は2,472万円です。
1,430万円
2014年6月
1,850万円
2014年12月
2,016万円
2014年12月
1,780万円
2015年2月
1,842万円
2015年2月
1,650万円
2015年10月
1,837万円
2015年10月
1,880万円
2016年1月
1,880万円
2016年1月
1,800万円
2017年11月
1,915万円
2017年11月
1,880万円
2018年12月
1,705万円
2018年12月
1,850万円
2019年3月
1,774万円
2019年3月
1,780万円
2019年6月
1,790万円
2019年6月
2,180万円
2021年2月
2,403万円
2021年2月
2,180万円
2021年8月
2,343万円
2021年8月
2,100万円
2022年7月
1,927万円
2022年7月
1,990万円
2022年9月
1,987万円
2022年9月
1,900万円
2022年12月
2,472万円
2022年12月
1,880万円
2023年1月
2,457万円
2023年1月
2,100万円
2023年1月
1,893万円
2023年1月
1,950万円
2023年3月
1,862万円
2023年3月
1,950万円
2023年12月
1,831万円
2023年12月
1,688万円
2024年9月
1,791万円
2024年9月
1,668万円
2025年3月
1,772万円
2025年3月
1,538万円
2026年3月
1,614万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 水間鉄道の貝塚市役所前駅が目の前で、通勤に便利です。南海貝塚駅も徒歩圏内で、大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 水間鉄道は本数が少ないのが少し残念です。
良い点: 市役所が近く、図書館や銀行など公共施設が充実しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 駅前は人通りが少なく、夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いと感じています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心材料です。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、単身や夫婦二人暮らしにはちょうど良いかもしれません。
良い点: 北小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺には公園もあり、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまで少し歩くのが気になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり住めそうです。バルコニーも十分な広さがありました。
気になる点: 内装はリフォームが必要そうな箇所がありました。設備も最新とは言えないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックも完備されているようです。
気になる点: null
駅からの距離は少しありますが、小学校が近く子育て環境としては魅力的です。建物の規模はそれほど大きくないものの、日勤管理で安心感があります。リフォームの必要性を考慮しても、価格帯によっては検討したい物件です。
貝塚市エリアの市場動向
アクアコート貝塚の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道／貝塚市役所前駅 徒歩1分 南海本線／貝塚駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクアコート貝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アクアコート貝塚の売却相場はいくらですか？
アクアコート貝塚の売却相場は、水間鉄道／貝塚市役所前駅 徒歩1分 南海本線／貝塚駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクアコート貝塚は築27年ですが売れますか？
アクアコート貝塚は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。