セントポリア九条
セントポリア九条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.31m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.31m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.31m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.31m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 56.39〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもセントポリア九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア九条の過去の取引実績
直近価格
2,734万円
平均価格
2,668万円
最高値
3,419万円
最安値
1,834万円
セントポリア九条の売却査定履歴です。直近価格は2,734万円、平均価格は2,668万円、最高値は3,419万円です。
1,890万円
2013年6月
1,850万円
2013年6月
2,580万円
2013年9月
2,480万円
2016年6月
2,420万円
2016年6月
1,980万円
2016年9月
1,834万円
2016年9月
2,480万円
2016年12月
2,434万円
2016年12月
2,280万円
2017年3月
1,904万円
2017年3月
2,780万円
2017年8月
2,633万円
2017年8月
3,380万円
2020年5月
3,419万円
2020年5月
3,340万円
2021年3月
3,204万円
2021年3月
2,980万円
2024年9月
2,991万円
2024年9月
3,080万円
2024年9月
2,866万円
2024年9月
2,800万円
2024年10月
2,975万円
2024年10月
2,800万円
2024年11月
2,934万円
2024年11月
2,980万円
2025年2月
2,734万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅まで徒歩3分と非常に便利。中央線だけでなく、阪神なんば線も利用できるので、移動範囲が格段に広がりました。梅田や難波へのアクセスも楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物には困りません。環状線沿いですが、マンション内は意外と静かで落ち着いています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは清潔感があります。SRC造なので、遮音性も比較的良好だと感じます。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではありません。
駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめです。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りません。築年数は経っていますが、しっかり管理されているため、快適に住めています。ファミリー層にも一人暮らしにもバランスの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーには十分な広さでした。間取りも使いやすく、日当たりも良かったです。
気になる点: 築年相応で、水回りはやや古さを感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 特に気になる点はありませんでした。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しかったです。小学校も近く、通学には便利でした。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもありました。環状線沿いなので、車の音は多少聞こえます。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に魅力的でした。子育て環境としても悪くありません。ただ、築年数を考慮すると、設備面で最新のものとは言えません。それでも、管理はしっかりしているので、コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
セントポリア九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントポリア九条の売却相場はいくらですか?
セントポリア九条の売却相場は、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア九条は築27年ですが売れますか?
セントポリア九条は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
