ヴェルドール緑地公園南
ヴェルドール緑地公園南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.8〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.8〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもヴェルドール緑地公園南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール緑地公園南の過去の取引実績
直近価格
3,450万円
平均価格
2,838万円
最高値
3,880万円
最安値
1,770万円
ヴェルドール緑地公園南の売却査定履歴です。直近価格は3,450万円、平均価格は2,838万円、最高値は3,880万円です。
1,770万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
2,080万円
2013年9月
1,980万円
2013年12月
1,980万円
2014年2月
1,980万円
2014年6月
1,880万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
1,870万円
2014年12月
2,380万円
2016年5月
2,211万円
2016年5月
2,580万円
2017年1月
2,623万円
2017年1月
2,380万円
2017年10月
2,434万円
2017年10月
3,290万円
2017年12月
2,682万円
2017年12月
3,198万円
2018年4月
3,031万円
2018年4月
2,893万円
2018年4月
3,137万円
2018年4月
2,950万円
2018年5月
3,333万円
2018年5月
2,750万円
2018年6月
3,273万円
2018年6月
2,988万円
2018年7月
2,997万円
2018年7月
2,888万円
2018年8月
2,999万円
2018年8月
2,880万円
2018年9月
2,999万円
2018年9月
2,998万円
2018年9月
3,011万円
2018年9月
2,888万円
2018年10月
2,843万円
2018年10月
2,798万円
2018年12月
2,981万円
2018年12月
2,888万円
2019年3月
3,003万円
2019年3月
2,450万円
2019年9月
2,993万円
2019年9月
2,780万円
2019年11月
2,912万円
2019年11月
2,380万円
2020年4月
2,706万円
2020年4月
2,690万円
2020年7月
2,796万円
2020年7月
2,380万円
2020年10月
2,555万円
2020年10月
2,490万円
2020年11月
2,507万円
2020年11月
2,580万円
2021年2月
2,527万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
2,583万円
2021年3月
2,880万円
2021年7月
2,650万円
2021年7月
2,830万円
2021年8月
2,673万円
2021年8月
2,580万円
2021年8月
2,771万円
2021年8月
3,350万円
2021年8月
3,053万円
2021年8月
2,580万円
2022年2月
2,833万円
2022年2月
3,350万円
2022年2月
3,117万円
2022年2月
2,880万円
2022年5月
3,071万円
2022年5月
3,280万円
2022年6月
2,989万円
2022年6月
3,350万円
2022年9月
3,295万円
2022年9月
2,780万円
2023年5月
3,043万円
2023年5月
3,380万円
2024年2月
3,356万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
3,217万円
2024年3月
3,420万円
2024年7月
3,176万円
2024年7月
3,370万円
2024年12月
3,180万円
2024年12月
3,350万円
2025年1月
3,315万円
2025年1月
3,080万円
2025年3月
3,240万円
2025年3月
3,880万円
2025年11月
3,359万円
2025年11月
3,880万円
2025年12月
3,450万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、集合ポストなど基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインは少し古さを感じさせます。
良い点: 江坂駅まで徒歩14分と、少し歩きますが許容範囲内。御堂筋線で梅田や淀屋橋へのアクセスが良いのは便利です。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し大変。阪急宝塚線服部天神駅も遠いので、選択肢が限られます。
緑豊かな環境と、都心へのアクセスの良さのバランスが良いマンションだと思います。公園が近いので、子育て世代には特に嬉しい立地。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、落ち着いた生活を送りたい方におすすめできます。
良い点: 部屋の広さは十分あり、家族で住むには快適でした。リビングも広く、日当たりも良好でした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンや浴室は最新の設備ではありませんでした。
良い点: 近隣の公園は非常に魅力的でした。江坂大池小学校も学区で、子供の通学も安心でした。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅からの距離がネック。特に夏場や冬場は徒歩移動が少し億劫になることもありました。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つこともありました。
公園が近く、子育て環境としては非常に恵まれていました。部屋も広かったので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。ただ、駅からの距離と、水回りの設備は古さを感じたので、その点を許容できるかどうかがポイントです。
吹田市エリアの市場動向
ヴェルドール緑地公園南の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール緑地公園南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェルドール緑地公園南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルドール緑地公園南の売却相場はいくらですか？
ヴェルドール緑地公園南の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール緑地公園南は築28年ですが売れますか？
ヴェルドール緑地公園南は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。