中宮第四団地67号棟
中宮第四団地67号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜63m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線/御殿山駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜63m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線/御殿山駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜63m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線/御殿山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜63m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線/御殿山駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 51.16〜54m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線/御殿山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線/御殿山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線/御殿山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線/御殿山駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にも中宮第四団地67号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中宮第四団地67号棟の過去の取引実績
直近価格
527万円
平均価格
578万円
最高値
666万円
最安値
501万円
中宮第四団地67号棟の売却査定履歴です。直近価格は527万円、平均価格は578万円、最高値は666万円です。
650万円
2018年10月
666万円
2018年10月
550万円
2023年3月
501万円
2023年3月
621万円
2023年3月
580万円
2024年2月
524万円
2024年2月
580万円
2026年1月
527万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御殿山駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 団地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。静かで住みやすいです。
気になる点: 商業施設は駅周辺に限られ、大型ショッピングモールなどへは車が必要です。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。ゴミ捨て場も清潔です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックがないのは少し不安です。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てや落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。共用部のリフォームなど、もう少し快適になると嬉しいです。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良かったです。壁が厚いのか、隣の部屋の音はあまり気になりませんでした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 設備(キッチン、バスルームなど)は全体的に古く、リフォームが必要でした。特に水回りは交換したい箇所が多かったです。
良い点: 枚方市立殿山第一小学校がすぐ近くで、子供の通学には非常に安心でした。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。静かで治安も良い地域です。
気になる点: 最寄り駅からの距離は許容範囲でしたが、もう少し近ければさらに便利でした。
良い点: 団地特有の広々とした敷地と緑豊かな環境が気に入っていました。敷地内を散歩するだけでも気持ちよかったです。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部の廊下なども古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬が大変でした。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。小学校が近く、公園も多いので子供がのびのびと過ごせました。部屋自体も広さがありましたが、設備面では古さを感じたので、リフォーム前提で考えるのが良いでしょう。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
枚方市エリアの市場動向
中宮第四団地67号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/御殿山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中宮第四団地67号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
中宮第四団地67号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
中宮第四団地67号棟の売却相場はいくらですか?
中宮第四団地67号棟の売却相場は、京阪本線/御殿山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中宮第四団地67号棟は築56年ですが売れますか?
中宮第四団地67号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
