スイートピアオーケー九条
スイートピアオーケー九条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.14〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.14〜71m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 61.14〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.14〜67m2 | 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.14〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもスイートピアオーケー九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スイートピアオーケー九条の過去の取引実績
直近価格
2,126万円
平均価格
2,066万円
最高値
2,980万円
最安値
930万円
スイートピアオーケー九条の売却査定履歴です。直近価格は2,126万円、平均価格は2,066万円、最高値は2,980万円です。
1,360万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
980万円
2013年10月
930万円
2013年12月
1,280万円
2016年12月
1,286万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
1,550万円
2016年12月
2,380万円
2019年2月
2,422万円
2019年2月
2,780万円
2019年8月
2,630万円
2019年8月
1,680万円
2019年9月
2,330万円
2019年9月
2,080万円
2019年11月
2,148万円
2019年11月
2,180万円
2019年11月
2,161万円
2019年11月
2,980万円
2020年2月
2,961万円
2020年2月
2,380万円
2020年3月
2,260万円
2020年3月
2,580万円
2021年3月
2,366万円
2021年3月
2,150万円
2021年12月
2,129万円
2021年12月
2,680万円
2021年12月
2,269万円
2021年12月
2,580万円
2022年4月
2,324万円
2022年4月
2,480万円
2022年4月
2,356万円
2022年4月
2,180万円
2022年6月
2,350万円
2022年6月
2,090万円
2022年7月
2,198万円
2022年7月
1,980万円
2022年12月
2,359万円
2022年12月
2,180万円
2022年12月
2,251万円
2022年12月
1,955万円
2023年2月
2,105万円
2023年2月
1,955万円
2023年3月
2,075万円
2023年3月
2,180万円
2023年3月
2,056万円
2023年3月
1,998万円
2023年4月
1,995万円
2023年4月
1,950万円
2023年7月
1,957万円
2023年7月
2,080万円
2023年7月
1,903万円
2023年7月
2,190万円
2023年9月
2,060万円
2023年9月
1,955万円
2023年9月
1,917万円
2023年9月
2,180万円
2023年10月
2,013万円
2023年10月
1,898万円
2023年10月
1,942万円
2023年10月
2,198万円
2023年12月
1,994万円
2023年12月
2,080万円
2024年1月
2,013万円
2024年1月
2,103万円
2024年1月
1,850万円
2024年2月
1,960万円
2024年2月
1,998万円
2024年3月
1,961万円
2024年3月
1,880万円
2024年4月
2,034万円
2024年4月
2,198万円
2024年6月
1,928万円
2024年6月
2,090万円
2024年8月
1,914万円
2024年8月
1,998万円
2024年9月
1,956万円
2024年9月
1,550万円
2024年10月
2,032万円
2024年10月
2,080万円
2024年11月
1,883万円
2024年11月
1,700万円
2024年12月
1,946万円
2024年12月
1,980万円
2025年3月
1,780万円
2025年3月
1,990万円
2025年3月
2,188万円
2025年4月
1,982万円
2025年4月
2,002万円
2025年4月
2,003万円
2025年4月
2,350万円
2025年8月
2,084万円
2025年8月
2,350万円
2025年12月
2,055万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,118万円
2026年1月
2,280万円
2026年3月
2,126万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、休日のお出かけに重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活する上で不便を感じません。商店街もあり活気があります。
気になる点: 土日などは駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、都心へのアクセスも良好です。日勤管理で日中は安心でき、総戸数も多すぎず落ち着いた雰囲気です。
良い点: SRC造でしっかりとした建物だと感じました。エントランス周りは年季を感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 共用部のデザインや設備は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物には困らなそうです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、公園などの緑が多い場所は少し歩く必要があります。
良い点: 専有面積は広めのお部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていない場合は古さが目立つ可能性があります。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
立地と周辺環境の利便性は非常に高いと感じました。特に子育て世代にとっては、学校が近いのは大きなメリットです。ただし、築年数相応の古さは否めず、内装や設備面はリフォームの有無が重要になりそうです。価格によっては検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
スイートピアオーケー九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／九条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スイートピアオーケー九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スイートピアオーケー九条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スイートピアオーケー九条の売却相場はいくらですか？
スイートピアオーケー九条の売却相場は、阪神なんば線／九条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スイートピアオーケー九条は築45年ですが売れますか？
スイートピアオーケー九条は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。