財形吹田ハイツ
財形吹田ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 58.91〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.91〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58.91〜61m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.91〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 単身 | 58.91〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
2週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも財形吹田ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
財形吹田ハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
財形吹田ハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
財形吹田ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,360万円
平均価格
1,289万円
最高値
1,790万円
最安値
580万円
財形吹田ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,360万円、平均価格は1,289万円、最高値は1,790万円です。
1,180万円
2016年10月
1,191万円
2016年10月
1,280万円
2017年4月
1,312万円
2017年4月
1,180万円
2018年3月
1,206万円
2018年3月
980万円
2018年5月
1,156万円
2018年5月
1,180万円
2018年5月
1,164万円
2018年5月
1,080万円
2018年12月
1,195万円
2018年12月
580万円
2021年5月
594万円
2021年5月
980万円
2021年5月
812万円
2021年5月
1,690万円
2021年11月
786万円
2021年11月
1,680万円
2022年2月
1,467万円
2022年2月
1,590万円
2022年4月
1,487万円
2022年4月
1,600万円
2023年11月
1,572万円
2023年11月
650万円
2024年2月
1,514万円
2024年2月
1,280万円
2024年10月
1,075万円
2024年10月
1,790万円
2024年12月
1,343万円
2024年12月
1,356万円
2024年12月
1,690万円
2025年6月
1,354万円
2025年6月
1,590万円
2025年7月
1,544万円
2025年7月
1,280万円
2025年7月
1,481万円
2025年7月
1,490万円
2025年8月
1,461万円
2025年8月
1,480万円
2025年9月
1,356万円
2025年9月
780万円
2025年10月
1,389万円
2025年10月
1,380万円
2025年11月
1,362万円
2025年11月
1,290万円
2025年12月
1,360万円
2025年12月
1,340万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,335万円
2025年12月
1,190万円
2026年1月
1,292万円
2026年1月
1,495万円
2026年2月
1,360万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急吹田駅まで徒歩10分と、駅近で通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。快速も停まるので、梅田へのアクセスも良いです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く、子育てしやすいエリアだと感じます。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便な面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数相応に古さを感じます。共用部分の設備が最新ではないため、少し残念です。
築年数は古いですが、駅からのアクセスと住環境の良さが魅力です。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、建物自体は古さを隠しきれない部分もあり、設備面では期待しすぎない方が良いかもしれません。巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納スペースもそれなりにありました。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。給湯器なども交換が必要になるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に大きなトラブルもなく、普通に生活できました。ゴミ捨て場も比較的清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしには少し心細いかもしれません。
良い点: 静かな環境で、騒音に悩まされることはありませんでした。緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは億劫に感じることがありました。
築年数がかなり経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームされていない部屋だと、快適に過ごすためにはある程度の覚悟が必要です。しかし、静かで落ち着いた環境と、駅へのアクセスを考慮すれば、価格によっては選択肢になりうる物件だと思います。セキュリティ面は少し気になりました。
吹田市エリアの市場動向
財形吹田ハイツの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／吹田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
財形吹田ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
財形吹田ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
財形吹田ハイツの売却相場はいくらですか？
財形吹田ハイツの売却相場は、阪急千里線／吹田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
財形吹田ハイツは築49年ですが売れますか？
財形吹田ハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。