くずはセンチュリータウン４番館
くずはセンチュリータウン４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 69.89〜76m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.89〜76m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.89〜76m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.89〜76m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 69.89〜76m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
2週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもくずはセンチュリータウン４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
くずはセンチュリータウン４番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
くずはセンチュリータウン４番館の過去の取引実績
直近価格
2,134万円
平均価格
2,042万円
最高値
2,880万円
最安値
1,180万円
くずはセンチュリータウン４番館の売却査定履歴です。直近価格は2,134万円、平均価格は2,042万円、最高値は2,880万円です。
1,180万円
2014年6月
1,780万円
2015年11月
1,726万円
2015年11月
1,680万円
2016年3月
1,729万円
2016年3月
2,198万円
2016年8月
1,745万円
2016年8月
1,890万円
2016年12月
1,790万円
2016年12月
1,530万円
2017年1月
1,735万円
2017年1月
2,098万円
2017年3月
1,783万円
2017年3月
1,998万円
2017年5月
1,835万円
2017年5月
1,898万円
2017年7月
1,793万円
2017年7月
2,180万円
2017年11月
2,044万円
2017年11月
1,998万円
2017年12月
1,771万円
2017年12月
1,998万円
2018年6月
1,782万円
2018年6月
1,830万円
2018年10月
2,311万円
2018年10月
1,998万円
2018年12月
1,747万円
2018年12月
1,998万円
2019年5月
1,973万円
2019年5月
2,588万円
2019年6月
2,395万円
2019年6月
2,880万円
2019年9月
2,740万円
2019年9月
2,597万円
2019年9月
2,371万円
2019年9月
2,498万円
2019年10月
2,491万円
2019年10月
2,398万円
2019年12月
2,478万円
2019年12月
2,298万円
2020年1月
2,447万円
2020年1月
1,880万円
2020年4月
2,147万円
2020年4月
1,300万円
2020年7月
1,722万円
2020年7月
1,980万円
2024年4月
1,749万円
2024年4月
2,388万円
2024年5月
2,032万円
2024年5月
1,890万円
2025年2月
1,903万円
2025年2月
2,380万円
2025年2月
2,136万円
2025年2月
2,180万円
2025年4月
2,145万円
2025年4月
1,780万円
2025年6月
1,970万円
2025年6月
2,480万円
2025年9月
2,203万円
2025年9月
2,180万円
2025年11月
1,996万円
2025年11月
1,880万円
2026年2月
2,134万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩4分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックなどが充実しており、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。京阪電車を使えば京都や大阪都心へのアクセスも良好です。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっており、静かに暮らせます。公園や緑地もあり、子育て環境としても悪くないです。樟葉西小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、休日はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: 建物全体としては、やはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が発生することもしばしばです。
駅近の利便性と、少し離れれば落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に子育て世代にとっては、駅周辺の充実した施設と学校への近さが魅力です。築年数は考慮すべき点ですが、管理状態は比較的良好だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすいです。オートロックではないですが、人の目があるので安心感はあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋も多いと聞きますので、内装次第では快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りを中心に設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 樟葉駅まで徒歩4分は、やはり大きな魅力です。駅ビルには様々な店舗があり、雨の日でも濡れずに買い物ができるのは便利です。電車での移動が多い方には最適です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くの帰宅時は少し気になることもあります。
利便性の高い立地が最大の魅力です。駅まで近く、生活に必要なものはほとんど揃います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さを求める方や駅近を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
くずはセンチュリータウン４番館の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
くずはセンチュリータウン４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
くずはセンチュリータウン４番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
くずはセンチュリータウン４番館の売却相場はいくらですか？
くずはセンチュリータウン４番館の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
くずはセンチュリータウン４番館は築51年ですが売れますか？
くずはセンチュリータウン４番館は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。