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マンション

くずはセンチュリータウン4番館

大阪府枚方市楠葉花園町5-4京阪本線/樟葉駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市楠葉花園町5-4
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩4分
築年月
1974年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
224戸
専有面積
69.89m² ~ 100.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
蝶理
施工会社
浅沼組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
樟葉西小学校
中学校区域
楠葉西中学校
備考
●「くずはモール」約400m
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉花園町5-4

口コミ・レビュー

樟葉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩4分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックなどが充実しており、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。京阪電車を使えば京都や大阪都心へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっており、静かに暮らせます。公園や緑地もあり、子育て環境としても悪くないです。樟葉西小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、休日はやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: 建物全体としては、やはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が発生することもしばしばです。

駅近の利便性と、少し離れれば落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に子育て世代にとっては、駅周辺の充実した施設と学校への近さが魅力です。築年数は考慮すべき点ですが、管理状態は比較的良好だと感じます。

枚方在住60代夫婦さん居住者 / 2021年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすいです。オートロックではないですが、人の目があるので安心感はあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋も多いと聞きますので、内装次第では快適に暮らせるでしょう。

気になる点: 築年数が古い分、水回りを中心に設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩4分は、やはり大きな魅力です。駅ビルには様々な店舗があり、雨の日でも濡れずに買い物ができるのは便利です。電車での移動が多い方には最適です。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くの帰宅時は少し気になることもあります。

利便性の高い立地が最大の魅力です。駅まで近く、生活に必要なものはほとんど揃います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さを求める方や駅近を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。

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