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マンション

ユニライフ三国ヶ丘

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目65-1南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目65-1
交通
南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩6分
築年月
1997年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
専有面積
70.32m² ~ 82.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1035.9m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
ユニチカ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立陵南中学校
延床面積
2565.77m²
建築面積
535.4m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目65-1

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。通勤や買い物など、どちらの路線も使い分けられるので助かります。特に南海高野線へのアクセスが良いのは嬉しいポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 百舌鳥八幡駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園なども点在していて、子供たちが安全に遊べる場所があるのは安心できます。

気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているため、車での移動が中心になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理体制もまずまずなので、安心して暮らせます。周辺の利便性だけもう少し改善されると完璧です。

百舌鳥エリア検討中さん購入検討者 / 2024年03月
建物・部屋★★★☆☆

良い点: RC造なので、静かで遮音性は期待できそうです。専有面積も70㎡台からと広めなので、ゆったりとした暮らしができそうだと感じました。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、内装や水回りはリフォームが必要になる可能性が高いです。モデルルームなどがなく、実際の部屋のイメージが掴みにくいのが難点です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海とJRどちらも徒歩圏内なのは非常に魅力的です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 百舌鳥小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方には向いていると思います。

気になる点: 周辺にコンビニや飲食店などが少ないため、生活利便性はやや低いかもしれません。夜は少し静かすぎるかもしれません。

立地と交通の便の良さが際立つ物件です。築年数は古いですが、広めの間取りとRC造という点は魅力的に感じました。周辺環境は静かで良いのですが、生活利便性を考えると、もう少し近隣に商業施設が欲しいところです。リフォーム費用なども考慮して検討したいと思います。

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