レスポワール難波南
レスポワール難波南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 24〜26.32m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／今宮戎駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 24〜26.32m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、南海高野線／今宮戎駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 24〜26.32m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／今宮戎駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 24〜26.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／今宮戎駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、南海高野線／今宮戎駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／今宮戎駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレスポワール難波南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスポワール難波南の過去の取引実績
直近価格
830万円
平均価格
869万円
最高値
1,080万円
最安値
660万円
レスポワール難波南の売却査定履歴です。直近価格は830万円、平均価格は869万円、最高値は1,080万円です。
750万円
2016年2月
725万円
2016年2月
920万円
2016年9月
815万円
2016年9月
910万円
2016年11月
842万円
2016年11月
880万円
2016年12月
849万円
2016年12月
935万円
2017年2月
885万円
2017年2月
880万円
2017年4月
891万円
2017年4月
800万円
2017年7月
855万円
2017年7月
840万円
2017年7月
846万円
2017年7月
800万円
2018年1月
818万円
2018年1月
880万円
2018年4月
846万円
2018年4月
1,080万円
2018年9月
884万円
2018年9月
980万円
2018年10月
899万円
2018年10月
1,080万円
2019年3月
973万円
2019年3月
980万円
2019年4月
1,012万円
2019年4月
980万円
2019年10月
1,011万円
2019年10月
900万円
2019年11月
1,016万円
2019年11月
760万円
2020年3月
946万円
2020年3月
980万円
2020年4月
968万円
2020年4月
780万円
2020年4月
860万円
2020年4月
900万円
2020年5月
875万円
2020年5月
780万円
2020年10月
830万円
2020年10月
980万円
2020年11月
888万円
2020年11月
930万円
2021年1月
885万円
2021年1月
980万円
2021年5月
934万円
2021年5月
930万円
2021年7月
933万円
2021年7月
920万円
2022年2月
933万円
2022年2月
980万円
2022年10月
889万円
2022年10月
870万円
2023年1月
894万円
2023年1月
840万円
2023年2月
880万円
2023年2月
850万円
2023年3月
938万円
2023年3月
660万円
2023年3月
836万円
2023年3月
800万円
2023年5月
764万円
2023年5月
750万円
2023年6月
756万円
2023年6月
920万円
2023年6月
814万円
2023年6月
850万円
2023年9月
807万円
2023年9月
700万円
2023年11月
759万円
2023年11月
920万円
2023年12月
816万円
2023年12月
830万円
2024年1月
791万円
2024年1月
850万円
2024年2月
785万円
2024年2月
776万円
2024年2月
850万円
2024年3月
867万円
2024年3月
820万円
2024年4月
775万円
2024年4月
920万円
2024年6月
857万円
2024年6月
850万円
2024年9月
786万円
2024年9月
750万円
2024年9月
825万円
2024年9月
920万円
2024年12月
843万円
2024年12月
850万円
2025年7月
830万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今宮戎駅も大国町駅も徒歩圏内で、南海線と地下鉄どちらも使えるのが非常に便利。難波まであっという間なので、休日の買い物や食事に困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに揃っていて生活しやすいです。商店街もあり、活気があって楽しい雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っています。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋は綺麗です。
気になる点: 収納スペースがやや少ないのが難点です。専有面積が小さいので仕方ないですが。
なんばへのアクセスを最優先するなら、この立地は最高だと思います。駅近で周辺施設も充実しており、生活利便性は抜群です。築年数は経っていますが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、活気のある雰囲気が好きな方にはおすすめです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。オートロックがあれば安心感が増すのですが。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは最新ではありません。
良い点: エントランスはシンプルですが、悪くないです。立地を考えれば、この価格帯でRC造11階建ては魅力的。
気になる点: 建物の外観は、築年数を感じさせる部分があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 今宮戎駅、大国町駅が徒歩数分なのは本当に便利。難波まで近く、交通の便は申し分ないです。周辺に商業施設も多い。
なんば南エリアで駅近物件を探している方には魅力的な選択肢だと思います。特に交通利便性は非常に高く、周辺の生活利便性も良いです。ただし、築年数や専有面積を考慮すると、設備面や収納、セキュリティ面で最新の物件に劣る点は否めません。価格とのバランスを見て、何を重視するかで評価が変わってくる物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
レスポワール難波南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／今宮戎駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスポワール難波南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レスポワール難波南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レスポワール難波南の売却相場はいくらですか？
レスポワール難波南の売却相場は、南海高野線／今宮戎駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスポワール難波南は築29年ですが売れますか？
レスポワール難波南は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。