クラウンハイム西ノ京円町
クラウンハイム西ノ京円町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.55〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.55〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.63m2 | JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.55〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクラウンハイム西ノ京円町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイム西ノ京円町の過去の取引実績
直近価格
4,205万円
平均価格
3,457万円
最高値
4,390万円
最安値
2,690万円
クラウンハイム西ノ京円町の売却査定履歴です。直近価格は4,205万円、平均価格は3,457万円、最高値は4,390万円です。
2,690万円
2013年6月
2,700万円
2013年6月
2,980万円
2014年10月
2,950万円
2017年5月
3,078万円
2017年5月
3,380万円
2017年5月
3,228万円
2017年5月
3,480万円
2018年7月
3,469万円
2018年7月
3,380万円
2018年10月
3,483万円
2018年10月
3,180万円
2019年1月
3,450万円
2019年1月
3,680万円
2024年4月
3,672万円
2024年4月
4,390万円
2024年12月
4,091万円
2024年12月
4,199万円
2025年6月
4,205万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 円町駅まで徒歩3分と非常に近く、JR、地下鉄、バスと交通の便が抜群です。日常の通勤・通学はもちろん、遠出する際も楽々アクセスできます。周辺にお店も多いので便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。朱雀第二小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアでもあるため、場所によっては少し騒がしいと感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、基本的なセキュリティは確保されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、もう少し近代的なものを期待する部分もあります。
立地の良さが最大の魅力です。駅近で生活に必要なものは何でも揃います。建物自体は新しくはありませんが、丁寧に使われている印象です。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。
良い点: 円町駅が徒歩3分という点は非常に魅力的です。JRや地下鉄へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。外観は落ち着いた印象で、共用部も清潔感がありました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。
気になる点: 築20年以上なので、共用部のデザインや設備はやや古さを感じます。エントランス周りなどがもう少しモダンだと嬉しいです。
良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが近くにあり、生活しやすい環境だと感じました。小学校も近いので、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 円町駅周辺は交通量が多く、時間帯によっては騒がしく感じるかもしれません。もう少し静かな環境を希望します。
立地条件は素晴らしいですが、築年数と共用部のデザインが少し気になります。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。周辺環境は便利ですが、騒音レベルは要確認です。ファミリーで住むには、もう少し新しい物件も比較検討したいと思いました。
京都市エリアの市場動向
クラウンハイム西ノ京円町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/円町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム西ノ京円町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラウンハイム西ノ京円町の売却相場はいくらですか?
クラウンハイム西ノ京円町の売却相場は、JR山陰本線/円町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム西ノ京円町は築23年ですが売れますか?
クラウンハイム西ノ京円町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
