ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 53.49〜64m2 | オートロックがあること、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 53.49〜64m2 | JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 53.49〜59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の過去の取引実績
直近価格
2,125万円
平均価格
1,926万円
最高値
2,280万円
最安値
1,300万円
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の売却査定履歴です。直近価格は2,125万円、平均価格は1,926万円、最高値は2,280万円です。
1,880万円
2017年8月
1,805万円
2017年8月
1,300万円
2018年2月
1,394万円
2018年2月
2,280万円
2023年9月
2,059万円
2023年9月
2,080万円
2023年12月
2,059万円
2023年12月
2,280万円
2024年8月
2,125万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寝屋川公園駅まで徒歩6分と近く、JR片町線で京橋や大阪駅方面へのアクセスが良い。通勤に便利。
気になる点: 快速は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。緑豊かな敷地も良い。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変。
築年数は経っていますが、駅近で公園も近く、子育てしやすい環境が気に入っています。共用部の管理も行き届いており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。ただ、エレベーターがない点は少し残念です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第で現代風にできる可能性も。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 管理体制については情報が少ないが、比較的戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれない。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。オートロックなどの設備についても確認が必要。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができそう。寝屋川市立明和小学校も近く、通学には便利。
気になる点: 駅からは徒歩6分と悪くないが、もう少し駅近を希望する人もいるかもしれない。
寝屋川公園駅に近く、周辺環境は良好。特に小学校が近いのは子育て家庭には魅力的。築年数は古いものの、専有面積が広い物件もあるため、リフォーム前提で購入を検討する価値はある。管理体制や設備については、事前にしっかり確認したい。
寝屋川市エリアの市場動向
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の売却相場はいくらですか?
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟は築34年ですが売れますか?
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
