プランメゾン帝塚山
プランメゾン帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 65.72〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 65.72〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.72〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜70.99m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.72〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
1日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもプランメゾン帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プランメゾン帝塚山の過去の取引実績
直近価格
3,082万円
平均価格
2,471万円
最高値
3,082万円
最安値
1,750万円
プランメゾン帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は3,082万円、平均価格は2,471万円、最高値は3,082万円です。
2,180万円
2013年6月
2,180万円
2013年12月
2,180万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
2,264万円
2014年12月
2,000万円
2019年3月
2,336万円
2019年3月
1,750万円
2019年4月
2,190万円
2019年4月
2,590万円
2019年9月
2,506万円
2019年9月
2,490万円
2019年10月
2,376万円
2019年10月
2,490万円
2019年12月
2,648万円
2019年12月
2,290万円
2019年12月
2,460万円
2019年12月
2,550万円
2020年2月
2,755万円
2020年2月
2,940万円
2020年2月
2,390万円
2020年7月
2,764万円
2020年7月
2,720万円
2021年10月
2,979万円
2021年10月
2,680万円
2022年1月
3,016万円
2022年1月
2,880万円
2023年2月
3,082万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 帝塚山の落ち着いた雰囲気が気に入っています。静かで緑も多く、散歩するだけでも癒されます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃うので便利です。
気になる点: null
良い点: 阪堺電車と南海線が使えて、天王寺や難波へのアクセスは悪くないです。帝塚山三丁目駅まで徒歩6分なので、日常使いしやすいです。
気になる点: ラッシュ時の電車はやや混雑することがあります。バス路線は少ない印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。10階建てで、低層の建物が多いエリアなので、圧迫感がありません。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良いかなと感じます。
帝塚山というブランドに惹かれて購入しました。静かで住みやすい環境は期待通りでしたが、交通の便はもう少し良いと完璧でした。それでも、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 大阪市でありながら、閑静な住宅街という点が魅力的です。公園や緑地も近く、子育て環境としては良さそうです。小学校が近いのも安心材料です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は少し移動が必要になるかもしれません。夜は静かすぎるくらいです。
良い点: 専有面積が65㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。SRC造で遮音性にも期待できます。
気になる点: 築20年以上なので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 総戸数が18戸と少ないため、管理組合の活動が活発であれば、きめ細やかな管理が期待できそうです。
気になる点: 管理方式やコンシェルジュサービスの有無など、詳細な情報が不明なのが気になります。セキュリティ面も確認が必要です。
帝塚山という憧れのエリアで、比較的リーズナブルな価格帯の物件を探していました。周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数や設備面、管理体制について、もう少し詳しく情報収集したいと考えています。静かな環境を重視するファミリーには良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プランメゾン帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩6分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プランメゾン帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プランメゾン帝塚山の売却相場はいくらですか?
プランメゾン帝塚山の売却相場は、阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩6分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プランメゾン帝塚山は築25年ですが売れますか?
プランメゾン帝塚山は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
