ファミール阿倍野昭和町
ファミール阿倍野昭和町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.75〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.4m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.75〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜82.4m2 | 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.75〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもファミール阿倍野昭和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール阿倍野昭和町の過去の取引実績
直近価格
3,839万円
平均価格
3,912万円
最高値
5,037万円
最安値
2,480万円
ファミール阿倍野昭和町の売却査定履歴です。直近価格は3,839万円、平均価格は3,912万円、最高値は5,037万円です。
2,480万円
2013年9月
2,580万円
2013年9月
2,880万円
2014年2月
2,680万円
2014年2月
2,680万円
2014年8月
3,980万円
2016年4月
4,011万円
2016年4月
3,950万円
2016年12月
4,145万円
2016年12月
2,880万円
2017年11月
2,926万円
2017年11月
4,580万円
2018年5月
4,047万円
2018年5月
3,680万円
2020年10月
3,584万円
2020年10月
3,680万円
2020年11月
3,580万円
2020年11月
3,579万円
2020年11月
3,598万円
2020年12月
3,534万円
2020年12月
3,477万円
2020年12月
3,529万円
2020年12月
4,198万円
2021年4月
3,714万円
2021年4月
4,198万円
2021年5月
3,851万円
2021年5月
4,198万円
2021年6月
4,051万円
2021年6月
3,998万円
2021年8月
3,673万円
2021年8月
4,022万円
2021年8月
4,098万円
2021年8月
4,216万円
2021年8月
4,580万円
2022年1月
5,037万円
2022年1月
4,998万円
2022年5月
5,002万円
2022年5月
4,880万円
2022年5月
4,981万円
2022年5月
4,780万円
2022年8月
4,945万円
2022年8月
4,698万円
2022年9月
4,808万円
2022年9月
4,598万円
2022年9月
4,752万円
2022年9月
3,580万円
2023年6月
3,771万円
2023年6月
3,580万円
2023年9月
3,694万円
2023年9月
3,580万円
2023年12月
3,573万円
2023年12月
4,198万円
2023年12月
3,633万円
2023年12月
4,198万円
2024年6月
3,638万円
2024年6月
3,680万円
2024年8月
3,901万円
2024年8月
3,580万円
2024年9月
3,839万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へダイレクトアクセスでき、通勤・お出かけに重宝しています。駅周辺にはスーパーや薬局もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、商店街や飲食店も程よくあり、活気も感じられます。公園も近く、子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがあれば尚良かったです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、満足しています。駅近で生活利便性が高く、静かな環境も気に入っています。日勤管理なので、日中は安心です。今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな点は魅力的です。リフォーム済みのお部屋なら、築年数を感じさせないかもしれません。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要です。築年数なりの古さはある程度覚悟が必要でしょう。
良い点: 15階建てのSRC造で、しっかりとした造りという印象です。外観は落ち着いた雰囲気で、周りの景観にも馴染んでいるように見えます。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインはややクラシックな印象。最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 昭和町駅まで徒歩3分は非常に魅力的。谷町線文の里駅も徒歩圏内なので、交通の選択肢が多いのは大きなメリットです。駅周辺の生活利便性も高そうです。
立地と広めの間取りが魅力のマンションだと感じました。駅からの近さ、周辺の生活利便性は非常に高いです。ただ、築年数が25年以上経過しているので、内装や設備の状態は個別にしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層には良い選択肢になり得ると思います。
大阪市エリアの市場動向
ファミール阿倍野昭和町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール阿倍野昭和町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール阿倍野昭和町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール阿倍野昭和町の売却相場はいくらですか？
ファミール阿倍野昭和町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール阿倍野昭和町は築27年ですが売れますか？
ファミール阿倍野昭和町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。