ザステイツ吹田サツキ館
ザステイツ吹田サツキ館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 新婚夫婦 | 73m2前後 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73m2前後 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73m2前後 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73m2前後 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 73m2前後 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
2週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもザステイツ吹田サツキ館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザステイツ吹田サツキ館の過去の取引実績
直近価格
4,162万円
平均価格
3,933万円
最高値
4,280万円
最安値
3,383万円
ザステイツ吹田サツキ館の売却査定履歴です。直近価格は4,162万円、平均価格は3,933万円、最高値は4,280万円です。
3,480万円
2022年9月
3,383万円
2022年9月
4,280万円
2025年2月
4,212万円
2025年2月
4,080万円
2025年6月
4,162万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR吹田駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も徒歩圏内です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがあります。
JR吹田駅へのアクセスが良く、生活利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと感じています。子供の学区も良いので、ファミリー層には特におすすめできます。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。
良い点: 専有面積が72.90m²と広めなので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分にある間取りだと良いのですが。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手がイメージしにくいのが残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面も特に問題なさそうです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの景観にも馴染んでいます。総戸数86戸なので、近隣との適度な距離感も保てそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、共用部のリフォーム状況が気になります。
JR吹田駅へのアクセスが良く、周辺環境も静かで魅力的です。部屋の広さも魅力的ですが、間取りが不明なのが気になります。築年数を考慮すると、リフォームの履歴や今後の修繕計画などをしっかり確認したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
ザステイツ吹田サツキ館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザステイツ吹田サツキ館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザステイツ吹田サツキ館の売却相場はいくらですか?
ザステイツ吹田サツキ館の売却相場は、JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザステイツ吹田サツキ館は築25年ですが売れますか?
ザステイツ吹田サツキ館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
