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マンション

グランソフィア守口

大阪府守口市梶町1丁目20-1大阪モノレール本線/大日駅 徒歩10分 京阪本線/古川橋駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府守口市梶町1丁目20-1
交通
大阪モノレール本線/大日駅 徒歩10分 京阪本線/古川橋駅 徒歩15分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
167戸
専有面積
41.57m² ~ 79.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
6046.41m²
駐車場数
125
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
清水建設
管理会社
キクタメンテナンス
小学校区域
守口市立梶小学校
中学校区域
守口市立梶中学校
延床面積
14266.23m²
建築面積
2514.66m²
設計会社
ヤマソーエンジニアリング
所在地(住所)
大阪府守口市梶町1丁目20-1

口コミ・レビュー

守口市民30代さん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大日駅まで徒歩10分で、地下鉄谷町線・今里筋線が使えて便利。駅周辺にはイオンなどの商業施設も充実しており、買い物に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や緑地も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街といった雰囲気です。

気になる点: 古川橋駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

築年数は経っていますが、共用部やエントランスは管理が行き届いている印象です。駅からの距離はありますが、大日駅周辺の利便性を考えると許容範囲内です。静かに暮らしたい方には良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理体制は良さそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、内装や設備は最新のものとは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校(守口市立梶小学校)が近く、子育て世代には安心できる立地です。スーパーなども徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: モノレールや京阪電車の駅まで少し距離があり、都心へのアクセスは乗り換えが必要になるため、少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は様々ですが、41.57m²の部屋は単身者向けか、DINKS向けといった印象です。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な生活イメージがしにくいのが残念です。詳細な情報がもっと欲しいです。

大日駅へのアクセスは良好で、商業施設も利用しやすいのは魅力的です。小学校が近い点も子育てファミリーにはプラス材料でしょう。ただ、築年数や、駅までの距離を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で実際のお部屋の状態をしっかり確認したいです。

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