陽和台第3住宅10号棟
陽和台第3住宅10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 62〜68m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 62〜68m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.55m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.55m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
母+子ども1人
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも陽和台第3住宅10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
陽和台第3住宅10号棟の過去の取引実績
直近価格
773万円
平均価格
782万円
最高値
999万円
最安値
490万円
陽和台第3住宅10号棟の売却査定履歴です。直近価格は773万円、平均価格は782万円、最高値は999万円です。
490万円
2014年5月
898万円
2014年6月
880万円
2018年6月
999万円
2018年6月
880万円
2019年2月
999万円
2019年2月
590万円
2020年10月
824万円
2020年10月
590万円
2021年4月
661万円
2021年4月
880万円
2024年2月
986万円
2024年2月
500万円
2024年3月
773万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には安心できる雰囲気で、近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスで30分かかるため、通勤・通学には少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、挨拶を交わすこともあり、安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の搬入や、高齢者には少し負担かもしれません。外観は年季を感じさせます。
良い点: 専有面積が比較的広く、収納スペースも十分あります。リフォームされている部屋も多く、快適に過ごせます。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。自分でリフォームする際の制約などを確認する必要があります。
静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、バス便は利用できます。日勤管理で安心感はあります。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な生活が送れると思います。
良い点: JR茨木駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。
気になる点: バスでの移動時間が長いため、毎日の利用は少し疲れます。特に遅い時間帯はバスの本数が減るので注意が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせます。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
静かで住みやすい環境でした。駅までのバス移動は少し大変ですが、慣れれば問題ない範囲です。日勤管理で安心感があり、共用部もきれいでした。築年数は古いですが、リフォームされている部屋も多く、コスパは良いと思います。
茨木市エリアの市場動向
陽和台第3住宅10号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
陽和台第3住宅10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
陽和台第3住宅10号棟の売却相場はいくらですか?
陽和台第3住宅10号棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
陽和台第3住宅10号棟は築46年ですが売れますか?
陽和台第3住宅10号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
