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マンション

三晃グリーンマンション難波

大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩8分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩9分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3
交通
JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩8分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩9分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩14分
築年月
1980年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
57戸
専有面積
58.04m² ~ 95.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三晃住宅
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3

口コミ・レビュー

芦原橋暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線芦原橋駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが楽で、通勤に助かっています。南海汐見橋線も近いので、乗り換えも選択肢に入ります。

気になる点: JR難波駅や大阪難波駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もあるので、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせますが、手入れはされています。

築年数は経っていますが、芦原橋駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力的です。SRC造なので、遮音性も比較的良好だと感じます。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備ではありません。オートロックがない点は少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそうだと感じました。

気になる点: 内見した部屋は、やはり築年数なりの古さを感じました。水回りの設備は交換が必要な可能性が高いです。内装はリフォーム済みの部屋を選ぶのが賢明かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立塩草立葉小学校が学区で、子どもの通学には安心できそうです。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすい立地だと感じました。

気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、週末に賑やかな場所へ出かけるには電車移動が必須です。

芦原橋駅へのアクセスが良く、周辺の生活環境は良好です。築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物だと感じました。リフォームの程度によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。セキュリティ面は少し確認が必要ですが、ファミリー層には魅力的な要素も多いです。

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