ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 66.4〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、千里第三小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.4〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.4〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.4〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、千里第三小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの過去の取引実績
直近価格
4,435万円
平均価格
3,680万円
最高値
4,491万円
最安値
2,980万円
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの売却査定履歴です。直近価格は4,435万円、平均価格は3,680万円、最高値は4,491万円です。
3,480万円
2014年4月
3,380万円
2014年7月
3,280万円
2014年9月
3,100万円
2014年10月
4,280万円
2015年8月
4,491万円
2015年8月
2,980万円
2016年2月
3,120万円
2016年2月
2,980万円
2016年11月
3,049万円
2016年11月
3,480万円
2017年12月
3,216万円
2017年12月
4,280万円
2019年5月
4,396万円
2019年5月
3,880万円
2022年7月
3,933万円
2022年7月
4,480万円
2026年3月
4,435万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅と千里山駅の2駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分。
気になる点: 最寄りの商店街までは少し歩くかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされています。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、時間帯によっては待つことも。
2駅利用できる利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。子育て世代にもおすすめです。管理の方も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が66㎡台からあり、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋は少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し確認が必要です。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩7分は非常に便利です。急行は止まりませんが、北大阪急行なので梅田へのアクセスは良好です。
気になる点: 阪急千里山駅も近いですが、こちらは各駅停車のみなので、少し使い分けが必要です。
立地と広めの専有面積に惹かれて購入しました。周辺環境も静かで気に入っています。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあり、概ね満足しています。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分 阪急千里線/千里山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの売却相場はいくらですか?
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分 阪急千里線/千里山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトは築26年ですが売れますか?
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
