布施コープ2
布施コープ2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 50.52〜56m2 | 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 50.52〜56m2 | 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜70.95m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、長堂小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
単身(投資目的)
2日前大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、長堂小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも布施コープ2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
布施コープ2の過去の取引実績
直近価格
1,919万円
平均価格
1,550万円
最高値
1,919万円
最安値
1,190万円
布施コープ2の売却査定履歴です。直近価格は1,919万円、平均価格は1,550万円、最高値は1,919万円です。
1,690万円
2017年4月
1,890万円
2017年4月
1,280万円
2018年1月
1,661万円
2018年1月
1,250万円
2018年2月
1,706万円
2018年2月
1,190万円
2018年3月
1,481万円
2018年3月
1,250万円
2018年8月
1,604万円
2018年8月
1,680万円
2024年3月
1,919万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線と近鉄線が徒歩圏内なのが非常に便利。難波や天王寺へのアクセスが良く、休日の買い物や外出に困らない。駅周辺の商業施設も充実している。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しは楽。長堂小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思う。
気になる点: 古い街なので、道が狭い場所もある。夜は少し人通りが少なくなる道もあるので注意が必要。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があり安心感がある。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはない。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。特に2路線の利用ができるのは大きな魅力。周辺の買い物環境も整っており、子育てにも適した立地だと思います。日勤管理なので、日常の安心感もあります。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、入り口にはカメラがあるようだ。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部のセキュリティ設備は最新ではない。夜間の見回りなどは期待できないかもしれない。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるようなので、DINKSや単身者には十分な広さが確保できる可能性がある。
気になる点: 間取りが不明なのが不安。設備も築年数相応だと思われるので、購入する場合はリフォームが必須になるだろう。水回りの老朽化が心配。
良い点: 新深江駅まで徒歩5分、布施駅まで徒歩7分と、2駅利用できるのは大きな強み。近鉄線で大阪市内へのアクセスが良い。
気になる点: どちらの駅も準急は止まらないため、快速などを利用したい場合は乗り換えが必要になる場合がある。
立地と価格帯が魅力で検討しています。2路線利用可能で、駅からの距離も近いです。スーパーなども近く生活するには便利そう。ただ、築年数がかなり経っているため、室内はリフォーム前提で考える必要があります。管理体制や共用部の古さも確認が必要です。コスパ重視ならアリかもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
布施コープ2の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
布施コープ2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
布施コープ2の売却相場はいくらですか?
布施コープ2の売却相場は、大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
布施コープ2は築47年ですが売れますか?
布施コープ2は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
