ジュリオ東野
ジュリオ東野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 69.3〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、明石市立人丸小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.47m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.47m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、明石市立人丸小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
上記以外にもジュリオ東野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュリオ東野の過去の取引実績
直近価格
780万円
平均価格
1,121万円
最高値
2,780万円
最安値
580万円
ジュリオ東野の売却査定履歴です。直近価格は780万円、平均価格は1,121万円、最高値は2,780万円です。
880万円
2020年12月
912万円
2020年12月
680万円
2021年1月
808万円
2021年1月
2,780万円
2022年5月
929万円
2022年5月
2,146万円
2022年5月
1,380万円
2022年11月
1,012万円
2022年11月
990万円
2024年7月
1,169万円
2024年7月
890万円
2025年1月
883万円
2025年1月
580万円
2025年3月
780万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いには車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、担当の方がしっかり見守ってくれている印象です。ゴミ出しなどもスムーズで、トラブルもありません。
静かで落ち着いた環境で、子育てには良いマンションだと思います。山電大蔵谷駅まで徒歩圏内ですが、もう少し駅近だとさらに便利かもしれません。全体的に満足しています。
良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。神戸方面へのアクセスは良好でした。
気になる点: 駅周辺には飲食店が少なく、少し物足りなさを感じました。バス路線も限られています。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に暮らせました。
気になる点: 築年数相応に設備は古く、特に水回りはリフォームを検討したくなりました。
良い点: 明石市立人丸小学校区域で、教育環境を重視する方には良いかもしれません。住宅街なので静かです。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗いと感じる場所もありました。
静かな環境で、日当たりも良好でした。ただ、築年数を考えると設備面での不満は否めません。近隣に商業施設が少ないため、生活利便性は少し低いかもしれません。ファミリー層には向いていると思います。
明石市エリアの市場動向
ジュリオ東野の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュリオ東野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジュリオ東野の売却相場はいくらですか?
ジュリオ東野の売却相場は、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュリオ東野は築29年ですが売れますか?
ジュリオ東野は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
