ファミール堺パート２
ファミール堺パート２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 59.02〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファミール堺パート２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール堺パート２の過去の取引実績
直近価格
1,654万円
平均価格
1,620万円
最高値
2,480万円
最安値
880万円
ファミール堺パート２の売却査定履歴です。直近価格は1,654万円、平均価格は1,620万円、最高値は2,480万円です。
1,380万円
2014年2月
880万円
2014年8月
1,398万円
2014年12月
1,377万円
2014年12月
1,350万円
2015年3月
1,414万円
2015年3月
1,598万円
2015年9月
1,430万円
2015年9月
1,480万円
2016年1月
1,453万円
2016年1月
880万円
2016年2月
1,148万円
2016年2月
1,380万円
2016年3月
1,415万円
2016年3月
980万円
2016年3月
1,129万円
2016年3月
1,680万円
2016年5月
1,436万円
2016年5月
1,400万円
2016年6月
1,344万円
2016年6月
1,400万円
2016年10月
1,343万円
2016年10月
1,400万円
2016年12月
1,354万円
2016年12月
1,280万円
2018年5月
1,272万円
2018年5月
1,390万円
2018年6月
1,437万円
2018年6月
1,180万円
2018年8月
1,131万円
2018年8月
1,080万円
2018年10月
1,082万円
2018年10月
1,580万円
2019年3月
1,149万円
2019年3月
1,150万円
2019年6月
1,043万円
2019年6月
990万円
2019年6月
880万円
2019年6月
1,550万円
2020年9月
1,145万円
2020年9月
1,174万円
2020年9月
1,590万円
2021年5月
1,389万円
2021年5月
1,300万円
2021年7月
1,474万円
2021年7月
2,480万円
2021年8月
2,265万円
2021年8月
2,280万円
2021年10月
2,288万円
2021年10月
1,980万円
2021年11月
2,258万円
2021年11月
1,780万円
2021年11月
1,597万円
2021年11月
1,490万円
2022年4月
1,578万円
2022年4月
1,780万円
2022年5月
1,575万円
2022年5月
2,480万円
2022年5月
2,345万円
2022年5月
1,350万円
2022年7月
1,631万円
2022年7月
1,690万円
2022年7月
1,561万円
2022年7月
2,380万円
2022年8月
1,967万円
2022年8月
1,860万円
2022年9月
1,556万円
2022年9月
2,300万円
2022年11月
2,460万円
2022年11月
2,290万円
2022年12月
2,124万円
2022年12月
2,180万円
2022年12月
2,427万円
2022年12月
2,380万円
2023年2月
2,201万円
2023年2月
1,440万円
2023年9月
1,736万円
2023年9月
1,880万円
2023年10月
1,601万円
2023年10月
1,480万円
2024年1月
1,753万円
2024年1月
1,650万円
2024年3月
1,564万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,630万円
2024年5月
1,487万円
2024年5月
1,500万円
2024年10月
1,617万円
2024年10月
2,195万円
2025年1月
1,831万円
2025年1月
1,680万円
2025年3月
1,500万円
2025年3月
1,980万円
2025年5月
1,638万円
2025年5月
1,880万円
2025年9月
1,733万円
2025年9月
1,600万円
2025年9月
2,032万円
2025年9月
1,880万円
2025年12月
1,763万円
2025年12月
1,530万円
2025年12月
1,968万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,654万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線湊駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。堺駅も徒歩圏内で、JRや南海高野線への乗り換えも楽々。日常の買い物だけでなく、少し遠出する際もアクセスが良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の生活には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境かと思います。
気になる点: 残念ながら、夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干の古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は依然として魅力的です。管理体制も悪くなく、日々の生活を送る上では満足しています。リフォームされている部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かりました。窓が大きく日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 外観は少しレトロな印象です。エレベーターの待ち時間が長くなることがありました。
良い点: 公園が近く、子供たちが遊ぶのに適していました。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、買い物の選択肢が多いのが良かったです。
気になる点: 残念ながら、周辺は少し古い街並みなので、新しい商業施設などは期待できません。
ファミリーで住むのに十分な広さと、生活に必要な施設が揃った便利な立地でした。駅からの距離も許容範囲で、毎日快適に過ごせました。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある住みやすさがあったと思います。
堺市エリアの市場動向
ファミール堺パート２の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／湊駅 徒歩7分 南海本線／堺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール堺パート２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール堺パート２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール堺パート２の売却相場はいくらですか？
ファミール堺パート２の売却相場は、南海本線／湊駅 徒歩7分 南海本線／堺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール堺パート２は築40年ですが売れますか？
ファミール堺パート２は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。