ライオンズビル四ツ橋
ライオンズビル四ツ橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 39〜51m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 46〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜99.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 39〜51m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズビル四ツ橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズビル四ツ橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズビル四ツ橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズビル四ツ橋の過去の取引実績
直近価格
1,473万円
平均価格
2,064万円
最高値
4,444万円
最安値
500万円
ライオンズビル四ツ橋の売却査定履歴です。直近価格は1,473万円、平均価格は2,064万円、最高値は4,444万円です。
500万円
2013年6月
650万円
2014年6月
580万円
2015年9月
585万円
2015年9月
900万円
2016年2月
778万円
2016年2月
810万円
2017年7月
825万円
2017年7月
980万円
2018年5月
850万円
2018年5月
850万円
2018年8月
862万円
2018年8月
3,980万円
2022年10月
4,413万円
2022年10月
3,980万円
2022年11月
4,444万円
2022年11月
3,780万円
2023年1月
4,370万円
2023年1月
4,317万円
2023年1月
3,580万円
2023年2月
4,243万円
2023年2月
3,580万円
2023年3月
4,221万円
2023年3月
980万円
2025年3月
1,073万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,379万円
2025年4月
1,580万円
2025年5月
1,466万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,483万円
2025年6月
1,440万円
2025年6月
1,473万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四ツ橋駅まで徒歩2分は本当に便利!地下鉄の複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波にもすぐ出られるのが嬉しい。
良い点: おしゃれなカフェやショップが多く、歩いているだけで楽しいエリアです。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。堀江小学校区なのも安心。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新という感じではありません。
立地は抜群の一言!四ツ橋駅近で、堀江エリアの雰囲気を満喫できます。お部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分。周辺環境も魅力的で、日々の生活が充実します。築年数は感じますが、この利便性は代えがたいです。
良い点: 四ツ橋駅への近さは最大の魅力。主要な地下鉄路線が利用でき、通勤やレジャーに大変便利だと感じました。大阪駅やなんば駅へのアクセスも良いです。
良い点: 堀江エリアならではの洗練された雰囲気と、生活利便性を兼ね備えているのが良いですね。飲食店や商業施設が充実しており、週末も楽しめそうです。
気になる点: 人気エリアのため、物件価格はやや高めの印象です。
良い点: 巡回管理とのことですが、日常的な清掃は行き届いているように見えました。オートロックがあれば安心感が増すのですが。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制やセキュリティ面はもう少し確認が必要です。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
四ツ橋駅徒歩2分という立地は、大阪市内でもトップクラスの魅力だと思います。堀江エリアの活気ある雰囲気も魅力的。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や管理体制については、内見時にしっかり確認することをおすすめします。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズビル四ツ橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズビル四ツ橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズビル四ツ橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズビル四ツ橋の売却相場はいくらですか?
ライオンズビル四ツ橋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズビル四ツ橋は築39年ですが売れますか?
ライオンズビル四ツ橋は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
