藤和ライブタウン生駒
藤和ライブタウン生駒をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.24m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 68.04〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.04〜71m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 68.04〜71m2 | 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
1日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤和ライブタウン生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン生駒の過去の取引実績
直近価格
2,330万円
平均価格
2,225万円
最高値
2,480万円
最安値
1,980万円
藤和ライブタウン生駒の売却査定履歴です。直近価格は2,330万円、平均価格は2,225万円、最高値は2,480万円です。
1,980万円
2017年12月
2,023万円
2017年12月
2,480万円
2019年6月
2,318万円
2019年6月
1,980万円
2020年10月
2,284万円
2020年10月
2,280万円
2024年9月
2,162万円
2024年9月
2,080万円
2025年3月
2,162万円
2025年3月
2,380万円
2025年6月
2,266万円
2025年6月
2,250万円
2025年9月
2,284万円
2025年9月
2,250万円
2025年12月
2,295万円
2025年12月
2,250万円
2026年3月
2,330万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩5分と非常に近く、近鉄奈良線・けいはんな線・JR大和路線の3路線が利用できるのが最大の魅力です。大阪へのアクセスも抜群で、通勤・通学に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、銀行、病院など生活に必要な施設が揃っています。駅の北側には緑豊かな公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境。
気になる点: 夜間は一部人通りが少なくなる地域もあるかもしれません。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。
生駒駅徒歩圏内でこの利便性は素晴らしいです。3路線使えるので、どこへ行くにも困りません。周辺環境も整っていて、日常生活には全く不便を感じません。建物の古さはありますが、管理は行き届いていると感じます。静かで住みやすいマンションです。
良い点: 専有面積が68㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。部屋によっては日当たりも良く、快適に過ごせました。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものには交換が必要な箇所もありました。
良い点: 共用部分の清掃は定期的に行われており、比較的清潔に保たれていました。オートロックはありませんが、静かな環境でした。
気になる点: 管理組合の活動についてはあまり情報がありませんでした。
良い点: 駅まで徒歩5分は本当に便利でした。特に朝の通勤ラッシュ時でも、駅まで近いのは助かります。
子育てのために数年住んでいました。駅近で生活利便性が高いのが一番のポイントです。3路線使えるので、週末に遠出する際にも便利でした。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりしていた印象です。ファミリーでも十分な広さがあり、静かで落ち着いた生活が送れました。
生駒市エリアの市場動向
藤和ライブタウン生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/生駒駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン生駒の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン生駒の売却相場は、近鉄生駒線/生駒駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン生駒は築29年ですが売れますか?
藤和ライブタウン生駒は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
