メゾンドール羽衣伽羅橋
メゾンドール羽衣伽羅橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.78m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.63〜74m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、南海高師浜線／羽衣駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、南海高師浜線／羽衣駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、南海高師浜線／羽衣駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、南海高師浜線／羽衣駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、南海高師浜線／羽衣駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、南海高師浜線／羽衣駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾンドール羽衣伽羅橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール羽衣伽羅橋の過去の取引実績
直近価格
1,489万円
平均価格
1,361万円
最高値
1,750万円
最安値
1,080万円
メゾンドール羽衣伽羅橋の売却査定履歴です。直近価格は1,489万円、平均価格は1,361万円、最高値は1,750万円です。
1,280万円
2015年12月
1,302万円
2015年12月
1,180万円
2016年8月
1,095万円
2016年8月
1,500万円
2019年5月
1,410万円
2019年5月
1,300万円
2019年5月
1,315万円
2019年5月
1,200万円
2019年6月
1,254万円
2019年6月
1,400万円
2019年9月
1,307万円
2019年9月
1,280万円
2019年12月
1,294万円
2019年12月
1,080万円
2019年12月
1,246万円
2019年12月
1,280万円
2020年6月
1,212万円
2020年6月
1,200万円
2020年9月
1,213万円
2020年9月
1,580万円
2021年2月
1,570万円
2021年2月
1,350万円
2021年4月
1,193万円
2021年4月
1,380万円
2021年10月
1,366万円
2021年10月
1,750万円
2022年7月
1,564万円
2022年7月
1,580万円
2022年7月
1,200万円
2022年10月
1,348万円
2022年10月
1,200万円
2022年11月
1,398万円
2022年11月
1,590万円
2022年12月
1,515万円
2022年12月
1,480万円
2023年1月
1,305万円
2023年1月
1,690万円
2023年3月
1,414万円
2023年3月
1,180万円
2023年7月
1,325万円
2023年7月
1,290万円
2023年9月
1,301万円
2023年9月
1,100万円
2023年11月
1,292万円
2023年11月
1,690万円
2024年2月
1,376万円
2024年2月
1,200万円
2024年3月
1,377万円
2024年3月
1,680万円
2024年6月
1,340万円
2024年6月
1,680万円
2024年9月
1,489万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高師浜線羽衣駅まで徒歩8分は便利。京急線乗り換えで関西空港にもアクセスしやすい。商店街も近く、日常の買い物には困らない。
気になる点: 高師浜線が一部運休している時期があったのが少し不安でした。
良い点: 高石市立羽衣小学校が近く、子育て世代には安心。公園も点在しており、緑を感じられる環境。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めない。エレベーターが一つしかないのが不便な時がある。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。南海線沿線なので、電車での移動も便利。小学校も近く、子育てにも適した環境だと思います。日勤管理なので、平日は安心です。
良い点: RC造なので、遮音性は期待できそう。外観は年季が入っているものの、手入れはされている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 築年数が1986年と古いので、建物のデザインや設備は最新ではない。
良い点: 専有面積が69.63m²～84.78m²と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーション次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 間取りが不明なのが内覧の際の不安要素。設備は交換が必要な箇所が多いかもしれない。
良い点: 羽衣駅まで徒歩8分は十分徒歩圏内。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 南海高師浜線は、他の主要路線への乗り換えが必要になる場合が多い。
羽衣駅からのアクセスは良好で、周辺環境も住宅街として落ち着いています。築年数は古いですが、専有面積が広く、リノベーションのポテンシャルは感じられます。日勤管理という点も安心材料ですが、内装や設備は確認が必要です。
高石市エリアの市場動向
メゾンドール羽衣伽羅橋の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高師浜線／羽衣駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール羽衣伽羅橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール羽衣伽羅橋の売却相場はいくらですか？
メゾンドール羽衣伽羅橋の売却相場は、南海高師浜線／羽衣駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール羽衣伽羅橋は築40年ですが売れますか？
メゾンドール羽衣伽羅橋は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高石市エリアのマンション市場の動向は？
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。