フローラ松尾台
フローラ松尾台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.8〜82m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜96.75m2 | 落ち着いた住環境、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.8〜82m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜96.75m2 | 落ち着いた住環境、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.8〜82m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもフローラ松尾台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フローラ松尾台の過去の取引実績
直近価格
969万円
平均価格
940万円
最高値
1,280万円
最安値
580万円
フローラ松尾台の売却査定履歴です。直近価格は969万円、平均価格は940万円、最高値は1,280万円です。
860万円
2013年6月
1,050万円
2013年6月
790万円
2013年6月
980万円
2013年7月
1,080万円
2014年2月
880万円
2015年3月
906万円
2015年3月
830万円
2015年8月
871万円
2015年8月
950万円
2015年10月
932万円
2015年10月
1,080万円
2016年7月
999万円
2016年7月
880万円
2017年6月
911万円
2017年6月
880万円
2018年1月
934万円
2018年1月
780万円
2018年6月
898万円
2018年6月
800万円
2018年7月
952万円
2018年7月
780万円
2018年8月
812万円
2018年8月
860万円
2018年12月
851万円
2018年12月
690万円
2019年2月
905万円
2019年2月
580万円
2019年4月
779万円
2019年4月
830万円
2019年8月
862万円
2019年8月
1,080万円
2021年2月
791万円
2021年2月
1,080万円
2021年3月
841万円
2021年3月
880万円
2021年11月
990万円
2021年11月
1,200万円
2022年4月
1,032万円
2022年4月
980万円
2022年5月
1,022万円
2022年5月
914万円
2022年5月
1,100万円
2023年4月
1,053万円
2023年4月
1,280万円
2023年5月
1,081万円
2023年5月
1,100万円
2023年10月
1,113万円
2023年10月
1,180万円
2023年12月
1,125万円
2023年12月
880万円
2025年9月
969万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで緑豊かな住環境です。近くに公園や小学校もあり、子育て世代には安心できる環境だと感じています。
気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる箇所があります。
築年数は経ちますが、日生中央駅へのアクセスが良く、周辺環境も静かで子育てしやすい点が気に入っています。管理はしっかりしていますが、建物自体の古さは否めません。大規模修繕などで今後どのように変わっていくか期待しています。
良い点: エントランス周りは比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部に古さは感じられます。大規模修繕の履歴なども確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、購入後に交換が必要になる場合が多いと思われます。
良い点: 猪名川町立松尾台小学校が近く、通学には安心です。自然が多く、静かな環境を求める方には良いでしょう。
気になる点: 商業施設などが駅周辺に集中しており、マンションから少し距離があります。
日生中央駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺の自然環境も豊かで、静かな暮らしを求める方には適していると思います。ただし、築年数が古い点を考慮すると、内装や設備のリフォーム費用も念頭に置く必要があるでしょう。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
フローラ松尾台の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フローラ松尾台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フローラ松尾台の売却相場はいくらですか？
フローラ松尾台の売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フローラ松尾台は築41年ですが売れますか？
フローラ松尾台は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は？
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。