マーレ明石大久保
マーレ明石大久保をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 66.21〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 66.21〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 66.21〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 66.21〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.21〜70m2 | 明石市立大久保南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前明石市立大久保南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと
上記以外にもマーレ明石大久保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マーレ明石大久保の過去の取引実績
直近価格
1,482万円
平均価格
1,409万円
最高値
1,930万円
最安値
860万円
マーレ明石大久保の売却査定履歴です。直近価格は1,482万円、平均価格は1,409万円、最高値は1,930万円です。
1,480万円
2014年3月
1,380万円
2014年7月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
1,150万円
2015年8月
1,169万円
2015年8月
1,180万円
2015年11月
1,098万円
2015年11月
1,150万円
2016年2月
1,147万円
2016年2月
980万円
2016年4月
1,007万円
2016年4月
1,050万円
2016年4月
1,081万円
2016年4月
1,180万円
2016年5月
1,020万円
2016年5月
1,180万円
2016年12月
1,007万円
2016年12月
860万円
2017年1月
996万円
2017年1月
1,580万円
2017年9月
1,060万円
2017年9月
1,580万円
2017年10月
1,160万円
2017年10月
1,480万円
2018年1月
1,258万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,266万円
2018年1月
1,380万円
2020年6月
1,199万円
2020年6月
1,450万円
2020年7月
1,140万円
2020年7月
1,250万円
2020年9月
1,352万円
2020年9月
1,280万円
2020年11月
1,101万円
2020年11月
1,280万円
2020年12月
1,257万円
2020年12月
1,490万円
2021年4月
1,326万円
2021年4月
1,280万円
2021年5月
1,140万円
2021年5月
1,490万円
2021年10月
1,371万円
2021年10月
1,373万円
2021年10月
1,930万円
2022年3月
1,495万円
2022年3月
1,490万円
2022年4月
1,482万円
2022年4月
1,690万円
2022年8月
1,581万円
2022年8月
1,880万円
2022年9月
1,612万円
2022年9月
1,880万円
2022年10月
1,684万円
2022年10月
1,590万円
2022年11月
1,744万円
2022年11月
1,490万円
2023年2月
1,706万円
2023年2月
1,880万円
2023年4月
1,700万円
2023年4月
1,830万円
2023年7月
1,749万円
2023年7月
1,680万円
2023年11月
1,600万円
2023年11月
1,500万円
2023年12月
1,675万円
2023年12月
1,580万円
2024年4月
1,698万円
2024年4月
1,530万円
2024年6月
1,634万円
2024年6月
1,606万円
2024年6月
1,580万円
2025年1月
1,588万円
2025年1月
1,499万円
2025年2月
1,533万円
2025年2月
1,525万円
2025年2月
1,580万円
2025年10月
1,532万円
2025年10月
1,380万円
2026年1月
1,482万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大久保駅まで徒歩7分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設などが近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場が機械式なのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からの近さや子育て環境の良さから、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。周辺の利便性も悪くなく、生活しやすいと感じています。管理状態も良好で、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。和室があり、落ち着いた雰囲気でした。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討した方が良いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々との連携で安全は保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。
良い点: 大久保駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。毎日の通勤で利用していましたが、苦になりませんでした。駅周辺の商業施設も充実しています。
駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、利便性の高い立地でした。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせると思います。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方には良い物件だと感じました。
明石市エリアの市場動向
マーレ明石大久保の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マーレ明石大久保に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マーレ明石大久保の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マーレ明石大久保の売却相場はいくらですか？
マーレ明石大久保の売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マーレ明石大久保は築29年ですが売れますか？
マーレ明石大久保は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。