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マンション

ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館

大阪府堺市西区上670JR阪和線/富木駅 徒歩8分 JR阪和線/鳳駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区上670
交通
JR阪和線/富木駅 徒歩8分 JR阪和線/鳳駅 徒歩15分
築年月
1998年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
262戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
62.12m² ~ 80.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅不動産販売
施工会社
大本組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
堺市立福泉上小学校
中学校区域
堺市立福泉中学校
ブランド
ファミール
設計会社
大本組
所在地(住所)
大阪府堺市西区上670
バルコニー面積
8.96m² ~ 8.96m²

口コミ・レビュー

鳳駅徒歩15分さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 富木駅まで徒歩8分なので、日常の利用には便利です。鳳駅も徒歩圏内なので、JRの利用範囲が広がるのが良い点です。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以内ではありますが、毎日の通勤・通学となると少し距離を感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日用品の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、管理状態も比較的良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、生活利便性は悪くないです。総戸数も多いため、コミュニティも形成されている印象です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造の15階建てで、存在感のある外観です。敷地内も比較的広々としており、緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、共用部の古さを感じる部分もあります。エントランスや廊下などのデザインは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台まであり、ゆったりとした間取りが期待できます。3LDKなので、ファミリーで住むには十分な広さがあるでしょう。

気になる点: 室内設備については、リフォームされていない場合は、最新のものに比べて機能面で劣る可能性があります。購入後にリフォーム費用がかかることも考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺に商業施設も点在しており、生活に必要なものは比較的容易に手に入りそうです。

気になる点: 最寄りの富木駅まで徒歩8分、鳳駅まで徒歩15分と、都心へのアクセスには少し時間がかかる印象です。

ファミールシリーズということもあり、一定の品質は期待できそうです。築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては魅力的な物件になる可能性があります。周辺環境は良好なので、子育て世代には良い選択肢かもしれません。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。

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