ローレルハイツ東天美
ローレルハイツ東天美をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 62.82〜69m2 | 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 62.82〜69m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、天美南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.82〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.82〜69m2 | 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
2日前近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、天美南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルハイツ東天美の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルハイツ東天美の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルハイツ東天美の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルハイツ東天美の過去の取引実績
直近価格
1,843万円
平均価格
1,493万円
最高値
2,280万円
最安値
780万円
ローレルハイツ東天美の売却査定履歴です。直近価格は1,843万円、平均価格は1,493万円、最高値は2,280万円です。
1,245万円
2013年9月
1,150万円
2013年10月
1,120万円
2014年2月
1,050万円
2014年6月
1,120万円
2014年9月
1,120万円
2014年12月
1,169万円
2014年12月
880万円
2015年3月
977万円
2015年3月
980万円
2015年5月
831万円
2015年5月
780万円
2015年6月
1,066万円
2015年6月
1,580万円
2015年6月
1,280万円
2015年6月
1,120万円
2015年6月
1,160万円
2015年6月
1,498万円
2015年11月
1,369万円
2015年11月
980万円
2015年11月
903万円
2015年11月
1,398万円
2016年4月
1,348万円
2016年4月
1,098万円
2016年9月
1,303万円
2016年9月
1,298万円
2016年10月
1,323万円
2016年10月
1,180万円
2016年12月
1,120万円
2016年12月
1,380万円
2017年8月
1,092万円
2017年8月
1,255万円
2017年8月
1,280万円
2017年10月
1,261万円
2017年10月
1,290万円
2017年11月
1,285万円
2017年11月
1,380万円
2017年11月
1,382万円
2017年11月
1,380万円
2018年6月
1,237万円
2018年6月
1,148万円
2020年1月
1,166万円
2020年1月
1,080万円
2020年4月
1,154万円
2020年4月
1,080万円
2020年7月
1,159万円
2020年7月
1,880万円
2022年5月
1,589万円
2022年5月
2,080万円
2023年7月
1,678万円
2023年7月
1,780万円
2023年8月
1,788万円
2023年8月
1,680万円
2023年9月
1,676万円
2023年9月
1,480万円
2024年1月
1,597万円
2024年1月
1,350万円
2024年3月
1,443万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,447万円
2024年4月
1,890万円
2024年5月
1,495万円
2024年5月
1,280万円
2024年6月
1,400万円
2024年6月
1,880万円
2024年6月
1,502万円
2024年6月
1,680万円
2024年11月
1,510万円
2024年11月
1,990万円
2024年11月
1,789万円
2024年11月
2,280万円
2024年11月
1,886万円
2024年11月
2,090万円
2024年12月
1,907万円
2024年12月
1,698万円
2024年12月
1,815万円
2024年12月
2,180万円
2025年2月
2,090万円
2025年2月
2,180万円
2025年3月
2,178万円
2025年3月
1,680万円
2025年3月
1,911万円
2025年3月
1,200万円
2025年5月
1,590万円
2025年5月
1,280万円
2025年6月
1,627万円
2025年6月
1,990万円
2025年6月
1,838万円
2025年6月
1,798万円
2025年8月
1,762万円
2025年8月
1,680万円
2025年11月
1,551万円
2025年11月
1,898万円
2025年12月
1,612万円
2025年12月
1,798万円
2025年12月
1,815万円
2025年12月
1,798万円
2026年1月
1,880万円
2026年1月
1,598万円
2026年2月
1,836万円
2026年2月
1,898万円
2026年2月
1,677万円
2026年2月
1,498万円
2026年3月
1,843万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩くが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困らない。子育て世代にも住みやすい落ち着いた雰囲気。
気になる点: 近くに大きな商業施設はないため、休日は車で少し遠出する必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。植栽も手入れされている。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分もある。共用部のリフォームがあればもっと良くなる。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感がある。曜日によっては挨拶をしてくれるなど、コミュニケーションも取れる。
気になる点: オートロックではないのが少し気になるが、敷地内は比較的静か。
築年数は経過していますが、周辺環境の利便性と、日勤管理による安心感で、総合的に満足しています。子育てにも適しており、長く住めるマンションだと思います。大規模修繕などの計画があるとさらに安心です。
良い点: 近鉄南大阪線河内天美駅まで徒歩12分は、許容範囲。急行は止まらないが、準急で阿倍野橋まで行けるので、大阪市内へのアクセスは悪くない。
気になる点: もう少し駅近だと、雨の日や荷物が多い時には助かる。ベビーカーでの移動は少し大変な時もある。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が新しければ快適に過ごせる。専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり使える。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備は、交換が必要な場合も多い。
良い点: 天美南小学校が区域内にあるのは魅力的。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らない。静かで住みやすい環境。
子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、静かな環境で子育てできます。駅からは少し歩きますが、日常の買い物などは不便しません。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあると思います。
松原市エリアの市場動向
ローレルハイツ東天美の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ東天美に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルハイツ東天美の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ東天美の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ東天美の売却相場は、近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ東天美は築44年ですが売れますか？
ローレルハイツ東天美は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。