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マンション

サンシティ武庫之荘本町

兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-23阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-23
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分
築年月
1985年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
13戸
専有面積
48.91m² ~ 58.81m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
395m²
分譲会社
岡田住建
施工会社
高松組
管理会社
自主管理
小学校区域
武庫庄小学校
中学校区域
武庫東中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-23

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々との連携が取れており、共用部分の清掃なども行き届いている方だと思います。特に大きな問題はありません。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は定期的に手入れされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階に住む場合は階段の利用が必須です。共用廊下などはやや古さを感じます。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと、比較的落ち着いた雰囲気で生活できています。駅までの距離は少し気になりますが、日常生活に必要なものは近隣で揃うので、満足しています。自主管理ですが、住民同士で協力して良い環境を保てていると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩15分。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日々の生活だけでなく、休日の楽しみにもなりそうです。

気になる点: 徒歩15分は、忙しい朝には少し遠く感じるかもしれません。バス便の利用も検討が必要そうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が48.91m²~58.81m²と、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。間取りの詳細は不明ですが、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が1985年7月と古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、武庫庄小学校区という点も子育て世代には魅力かもしれません。公園や緑も多く、落ち着いた環境で暮らせそうです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、まとめ買いなどは少し離れた場所まで行く必要がありそうです。

武庫之荘駅まで徒歩圏内でありながら、静かな住宅街に位置している点が魅力的です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で十分快適な住まいになるポテンシャルを感じました。管理が自主管理な点や、エレベーターがない点は確認が必要ですが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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