箕面粟生第4住宅6号棟
箕面粟生第4住宅6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 61m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61m2前後 | オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61m2前後 | オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61m2前後 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも箕面粟生第4住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第4住宅6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,714万円
平均価格
1,602万円
最高値
1,714万円
最安値
1,490万円
箕面粟生第4住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,714万円、平均価格は1,602万円、最高値は1,714万円です。
1,490万円
2022年11月
1,714万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まではバス便がそこそこあるので、電車での移動は可能です。駅周辺にはスーパーや銀行など、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては良いと思います。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 外観は年季が入っている印象。エレベーターがないのが残念。
築年数は古いですが、周辺の自然環境は魅力的で、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅まではバス移動が必須ですが、日常の買い物などは北千里駅周辺で完結できます。管理は日勤なので安心感はあります。
良い点: 東小学校が近く、通学路も安全な印象です。近隣に公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りません。閑静な住宅街です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 部屋は日当たりが良く、比較的明るいです。61平米とファミリーには十分な広さがあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備は最新のものに交換したいと感じています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえるのは安心です。オートロックはありませんが、戸締りをしっかりすれば問題ないかと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。
子育て環境を重視するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。小学校が近く、公園も多いので子供がのびのびと過ごせます。部屋は少し古いですが、広さは十分です。駅からの距離はありますが、バス便があるので慣れれば問題ありません。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第4住宅6号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第4住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第4住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第4住宅6号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス17分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第4住宅6号棟は築46年ですが売れますか?
箕面粟生第4住宅6号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
