腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
枚方市の物件一覧に戻る
マンション

コープ野村くずは

大阪府枚方市東山2丁目25-1京阪本線/樟葉駅 バス9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

コープ野村くずはをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

7日前
2LDK82.96〜85m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK82.96〜85m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK82.96〜85m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK82.96〜85m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

2週間前
2LDK82.96〜85m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもコープ野村くずはの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府枚方市東山2丁目25-1
交通
京阪本線/樟葉駅 バス9分
築年月
1980年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
38戸
間取り
3SLDK ~ 4LDK
専有面積
82.96m² ~ 89.68m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1772.04m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
枚方市立船橋小学校
中学校区域
枚方市立招提北中学校
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
大阪府枚方市東山2丁目25-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

コープ野村くずは緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

コープ野村くずは緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

コープ野村くずはの過去の取引実績

直近価格

1,917万円

平均価格

1,753万円

最高値

2,292万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +137万円

コープ野村くずはの売却査定履歴です。直近価格は1,917万円、平均価格は1,753万円、最高値は2,292万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市東山2丁目25-1

口コミ・レビュー

くずはの古株さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内なので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便なので、本数や時間を気にする必要があります。車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や修繕が行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りなので、ファミリーには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する方もいるかもしれません。防音性は、隣の生活音が多少聞こえることがあります。

築年数は経っていますが、落ち着いた住環境と広々とした間取りが魅力です。駅からのアクセスはバス便ですが、日勤管理で安心感もあり、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も悪くありません。

枚方ライフ初心者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 樟葉駅は京阪沿線でも賑わっており、駅ビルには商業施設も充実しているので、買い物や食事には便利です。特急停車駅なのも良い点です。

気になる点: マンションから駅までバスで9分かかるのが少しネックです。バスの待ち時間や混雑を考えると、毎日の通勤・通学は少し手間がかかりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。来訪者の確認はしっかり行う必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。緑が多く、散歩コースには困りません。

気になる点: 近隣に大きな商業施設や飲食店は少ないため、休日の過ごし方によっては少し物足りなさを感じるかもしれません。

コープ野村くずはは、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数は古いですが、管理はしっかりしているようです。駅からのアクセスがバス便である点と、オートロックがない点が気になるものの、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

枚方市エリアの市場動向

コープ野村くずはの立地価値

枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コープ野村くずはに関するよくある質問

コープ野村くずはの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、枚方市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

コープ野村くずは無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

コープ野村くずはの売却相場はいくらですか?

コープ野村くずはの売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス9分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コープ野村くずはは築45年ですが売れますか?

コープ野村くずはは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

枚方市エリアのマンション市場の動向は?

枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する