リベール明石東二見１
リベール明石東二見１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 67.48〜71m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリベール明石東二見１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール明石東二見１の過去の取引実績
直近価格
1,373万円
平均価格
1,227万円
最高値
1,930万円
最安値
580万円
リベール明石東二見１の売却査定履歴です。直近価格は1,373万円、平均価格は1,227万円、最高値は1,930万円です。
920万円
2015年7月
793万円
2015年7月
790万円
2015年10月
793万円
2015年10月
710万円
2015年11月
768万円
2015年11月
640万円
2016年2月
803万円
2016年2月
1,120万円
2016年2月
790万円
2016年2月
580万円
2016年3月
657万円
2016年3月
1,090万円
2016年4月
597万円
2016年4月
980万円
2016年9月
834万円
2016年9月
1,290万円
2018年9月
1,299万円
2018年9月
1,780万円
2024年10月
1,386万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
1,482万円
2024年10月
1,930万円
2025年4月
1,599万円
2025年4月
1,850万円
2025年9月
1,650万円
2025年9月
1,480万円
2025年11月
1,442万円
2025年11月
1,820万円
2025年11月
1,685万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,472万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,436万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,533万円
2026年2月
1,512万円
2026年2月
1,386万円
2026年2月
1,290万円
2026年2月
1,373万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄東二見駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸方面へのアクセスが抜群です。通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 大型商業施設へは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされると嬉しいです。
駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にとって住みやすいマンションだと思います。築年数はあるものの、管理もしっかりされている印象です。静かで落ち着いた環境で、子育てにも適しています。
良い点: 東二見駅まで徒歩3分は魅力的です。毎日の通勤が楽になりそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いと感じています。
良い点: 巡回管理ですが、住民の方々がお互いに協力して住まわれている印象を受けました。オートロックがあるとさらに安心感が増します。
気になる点: 築年数の割に、セキュリティ面で少し物足りなさを感じます。
駅からの近さと、子育て世代にも住みやすい周辺環境が魅力の物件です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に暮らせるポテンシャルを感じます。価格帯によっては、検討の価値があるかと思います。
明石市エリアの市場動向
リベール明石東二見１の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール明石東二見１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール明石東二見１の売却相場はいくらですか？
リベール明石東二見１の売却相場は、山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール明石東二見１は築29年ですが売れますか？
リベール明石東二見１は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。