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マンション

エクセルハイツ第2百楽園

奈良県奈良市富雄北3丁目21-5〜6近鉄奈良線/富雄駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄北3丁目21-5〜6
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩12分
築年月
1981年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
専有面積
76.90m² ~ 127.89m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
奈良日日新聞
施工会社
住友建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
富雄北小学校
中学校区域
富雄中学校
設計会社
松野八郎綜合建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北3丁目21-5〜6

口コミ・レビュー

奈良公園近くの隠居人さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩12分で、近鉄奈良線で京都や大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。富雄川沿いの散歩道は気分転換に最適。富雄北小学校も近く、子育て世代にも安心。

気になる点: コンビニまで少し歩くのが難点。夜間は街灯が少なく感じる場所もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、清掃はされており、共有スペースは比較的きれいに保たれている。緑が多く、季節を感じられる。

気になる点: エントランスや廊下は古さを感じる。エレベーターがないため、高層階は階段の上り下りが大変。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで住み続けています。静かで緑豊かな住環境は魅力です。ただし、共用部の古さやエレベーターがない点は、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し不便かもしれません。

子育てファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76.90m²あり、3人家族には十分な広さ。和室もあり、子供のおもちゃを置いたり、昼寝させたりするのに重宝している。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じる。最新の設備ではないため、リフォームを検討したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので安心感がある。共有部分の清掃も行き届いている。オートロックではないが、特に問題は感じていない。

気になる点: モニター付きインターホンではないのが少し気になる。セキュリティ面では、もう少し強化されると嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 富雄北小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学は安心。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らない。スーパーも駅前にいくつかある。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物には不便を感じることもある。

子供の学校区を重視してこのマンションを選びました。学区は良いですし、静かな環境で子育てしやすいです。部屋は少し古いですが、広さには満足しています。駅まで歩ける範囲で、生活に必要なものは揃うので、全体的には満足しています。

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