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マンション

メゾン豊中上野

大阪府豊中市上野西2丁目20-36阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩16分
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メゾン豊中上野をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
79.3〜85m2

セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
79.3〜85m2

セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
79.3〜85m2

セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

6日前
79.3〜85m2

セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

7日前
87〜99m2

公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

上記以外にもメゾン豊中上野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市上野西2丁目20-36
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩16分
築年月
1975年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
21戸
専有面積
79.30m² ~ 119.11m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1026.75m²
分譲会社
住友商事
施工会社
戸田建設
管理会社
住商建物
小学校区域
上野小学校
中学校区域
第十一中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市上野西2丁目20-36
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売却査定履歴

メゾン豊中上野の過去の取引実績

直近価格

1,867万円

平均価格

1,880万円

最高値

2,777万円

最安値

1,579万円

上昇傾向(前回比 +87万円

メゾン豊中上野の売却査定履歴です。直近価格は1,867万円、平均価格は1,880万円、最高値は2,777万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上野西2丁目20-36

口コミ・レビュー

豊中暮らしベテランさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 上野小学校区域で子育て環境が良く、公園も近くにあり、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

気になる点: 駅まで少し距離がありますが、バス路線も複数あるので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたことはなく、比較的安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面でやや不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、上野小学校区ということもあり、子育て世代には住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。駅からの距離はありますが、日常生活に必要なものは近隣で揃うので満足しています。

静けさ重視の単身者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩15分と、梅田へのアクセスは良好です。モノレールも利用でき、伊丹空港への移動も便利です。

気になる点: 毎日の駅までの徒歩は少し大変に感じる日もあります。特に夏場は汗をかきます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。採光も良好です。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームされていない部屋は内装も古い可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせます。近隣に緑豊かな公園もあり、リフレッシュできます。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があります。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

静かな環境を求めてこのマンションを選びました。期待通り、非常に落ち着いた雰囲気でリラックスできます。部屋も広々としており、日当たりも良いです。駅までの距離はありますが、普段は自転車を利用しているので問題ありません。築年数は古いですが、管理は行き届いている印象です。

豊中市エリアの市場動向

メゾン豊中上野の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン豊中上野に関するよくある質問

メゾン豊中上野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾン豊中上野の売却相場はいくらですか?

メゾン豊中上野の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン豊中上野は築50年ですが売れますか?

メゾン豊中上野は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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