トーカンマンション武庫川東
トーカンマンション武庫川東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.92〜64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.92〜64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜65.59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59.92〜64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもトーカンマンション武庫川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーカンマンション武庫川東の過去の取引実績
直近価格
1,697万円
平均価格
1,667万円
最高値
1,889万円
最安値
1,380万円
トーカンマンション武庫川東の売却査定履歴です。直近価格は1,697万円、平均価格は1,667万円、最高値は1,889万円です。
1,380万円
2016年9月
1,386万円
2016年9月
1,380万円
2020年9月
1,386万円
2020年9月
1,461万円
2020年9月
1,880万円
2022年2月
1,641万円
2022年2月
1,880万円
2022年9月
1,889万円
2022年9月
1,780万円
2023年1月
1,855万円
2023年1月
1,880万円
2024年7月
1,778万円
2024年7月
1,730万円
2025年1月
1,697万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングに最適な環境です。公園も点在しており、子育て世代にも良いと思います。若葉小学校も学区内です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で武庫川沿いという恵まれた環境は、毎日の生活に彩りを与えてくれます。管理は日勤で安心感がありますが、共用部の設備はもう少し新しければ言うことなしです。
良い点: 専有面積が59.92m²~65.59m²と、ファミリーでも十分な広さがあるのが魅力です。間取りは不明ですが、使いやすければ良いと思います。
気になる点: 築年数が1994年11月と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩6分は魅力的です。通勤・通学に便利で、生活圏が広がります。
気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合があります。
良い点: RC造6階建てで、総戸数33戸と小規模ながらも落ち着いた雰囲気がありそうです。外観は年季が入っているかもしれませんが、管理状態によります。
気になる点: エレベーターの有無や、駐車場の空き状況などは確認が必要です。
尼崎センタープール前駅まで徒歩6分という立地は最大の魅力です。武庫川も近く、自然を感じながら生活できるのは良いですね。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれているようです。お部屋の設備は確認が必要ですが、広さがあるのでリフォーム次第で快適に過ごせそうです。
尼崎市エリアの市場動向
トーカンマンション武庫川東の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンマンション武庫川東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トーカンマンション武庫川東の売却相場はいくらですか?
トーカンマンション武庫川東の売却相場は、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンマンション武庫川東は築31年ですが売れますか?
トーカンマンション武庫川東は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
